上海限价房申请流程是什么？需要哪些手续才能办理

　　在现在高房价的环境下，买房已经不是一件容易的事情了，能够买到一套物美价廉的房屋非常不容易，不过有了经济适用房，保障房，限价房等的出现就好多了，也由此，限价房备受人关注的。那么，上海限价房申请流程是什么？需要哪些手续才能办理？

　　一、上海限价房申请流程是什么？

　　1、上海本市已婚申购者持户口簿、身份证和所在单位或街办（社区）出具的住房证明及其他材料；

　　2、区房管局在收到申请后进行初审；

　　3、申购者持区房管局的审查意见和相关资料，到市住房保障申请复核。上海市住房保障复核后，对符合条件者发放《个人购买限价商品住房资格认定通知单》；

　　4、拥有住房的申购者需填写《自愿出售原有住房申请表》，并交成都市住房储备办理相关手续；

　　5、申购者凭《个人购买限价商品住房资格认定通知单》，在限期内到限价商品住房楼盘登记、选购限价商品住房。

　　二、上海限价房申请需要哪些手续才能办理？

　　1、上海本市城区正式户口；无自有产权住房或现有住房人均建筑面积不超过16平方米。同时，符合条件的家庭限购一套限价商品住房，购买后不得再次申请。

　　2、限价商品住房主要用于解决本市住房困难居民的居住问题，申购条件未对家庭拥有上海本市五城区户口数作要求。换句话说，即使整个家庭只有一个成都城区户口，也可申请购买限价商品住房。

　　3、同时，家中有孩子的离异或丧偶的单亲家庭，也可申请购买上海限价商品房，比如离异或丧偶的单身汉就不能申请。限价商品住房对家庭可以购买的面积并未作硬性规定，在家庭年收入上也未作具体要求。

　　4、申购家庭可根据自身的经济情况来决定购买的限价商品住房的面积大小。此外，《意见》规定，购房人在取得房屋权证并自住五年以后，方市交易。这将避免出现某些人为赚取差价，申购成功后再卖房。

　　5、自住五年后方市交易《意见》规定，限价商品住房实府定价，原则上参照我市上年度同区域同类住房的房价，涨幅低于售房当期房价的平均涨幅，具体标准将由上海市房管局会同市物价局在销售前确定并向社会公布。

　　6、由于上海限价商品住房申购时未对家庭的年收入作硬性要求，为保证家庭申购限价商品住房是出于自住需求，避免购买限价商品房从事行为，《意见》还规定，购房人在取得房屋权证，并自住五年以后，方能交易。

　　以上就是有关上海限价房申请流程是什么，需要哪些手续才能办理的内容，限价房从字面意思就可以理解到其修建的目的，其中对收入的审核更是体现了限价房为的就是购房困难者而出来的一些政策，所提供的申请材料必须真实有效，一旦发现其中有弄虚作假的情况，是会取消申请资格的。