广州房屋抵押怎么评估？评估费用是多少

　　如今，房地产市场经历了种种波折，从降价到涨价，中国房市不断的起起伏伏，吸引着中国人的注意，因为买房对中国人来讲是一件大事，也是一件必须做的事。二手房作为房市的一部分，也非常受关注，那么广州房屋抵押怎么评估？评估费用是多少？

　　一、广州房屋抵押怎么评估？

　　1、首先，委托方应到有资质的房地产估价单位去咨询、查阅有关的文件，了解一下广州房屋评估相关知识。委托方向房地产估价单位出具“房地产估价委托书”作为委托评估的依据，如果房地产估价单位没有异议，即可视为接受委托。

　　2、接下来，委托方要向估价单位提供广州估价房屋土地的相关资料，比如土地使用证及附图、地上建筑物产权证明及附图、房地产他项权利登记文件等，如果是以有偿方式取得土地使用权的，则须提供土地使用权出让或转让合同。

　　3、资料准备齐全并交给估价单位之后，委托方便可与广州估价单位约定实地勘察的时间，并明确勘察时的具体要求。估价单位在约定时间对委托方的房屋进行实地勘察并评估，委托方支付评估服务费，约一个月的时间，委托方便可领取房屋土地评估报告书了。

　　二、广州房屋抵押评估费用是多少？

　　广州房地产价格评估收费标准与土地宗地价格评估收费标准相同，实府定价的方式，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，而基准地价评估收费则另立标准。所谓差额定率累进计费，就是指按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。

　　100万元以下（含100万元）的房产，收取千分之五的费用；101万元以上至1000万元的，收取千分之二点五；1001万元以上至2000万元的，收取千分之一点五等等，此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。

　　上述文章即是给大家阐述的有关广州房屋抵押怎么评估，以及评估费用是多少的详细内容，相信大家看完之后就能了解了。房屋抵押一定要注意一下具体的办理方法，可以根据当地以政策来进行办理，具体的可以请当地金融机构来进行评估。