杭州房产遗产税怎么计算？房产遗产税的税率是多少

　　在我们国家子女可以继承父母的遗产，这也是非常正常的事情，可是我们知道在我们办理过户的时候，有一些手续是不可避免的，就比如在办理遗产过户时要缴纳遗产税，杭州房产遗产税怎么计算？杭州房产遗产税的税率是多少？

　　一、杭州房产遗产税怎么计算？

　　1、公证继承。按照我国继承法规定，如果杭州房屋全部权人已经不在了，由第1顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，办理房屋的继承公证；

　　2、缴纳公证费用2％。房屋的全部额法定继承人都带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明到公证处来办理杭州房产继承公证。杭州公证部门的工作人员在受理后按照规定对当事人所提供的材料进行核实调查，对全部的法定继承人来逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司来评估、出具相应评估报告；确认没有错误后，根据上述证言、证据等来出具公证书。领取公证书，缴纳公证费用2％；

　　3、房权变更。继承人要带着身份证明、房屋房权证和公证书到杭州房管部门来申请继承的变更申请，房管部门工作人员要受理、审批、出证；手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证；

　　4、对外售房过户。和买方一起准备好要过户材料，按程序来测绘、评估，缴纳税费；

　　5、缴纳个税及其他税。在杭州税务部门的契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1％－3％缴纳，买方缴纳；在税务部门的营业税窗口，申请缴纳（或减免）营业税，按5.6％缴纳（减免），卖方缴纳；在杭州税务部门的营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20％缴纳，卖方缴纳；国家按全额20％征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税；

　　6、房管部门缴费。到杭州房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费（工本费）、工本印花税5元，领取房权证。

　　二、杭州房产遗产税的税率是多少？

　　1、继承法规定：如果房屋全部权人已经不在了，则由第1顺序的继承人（配偶、子女、父母）继承。

　　2、在继承房屋的办理过程中不用缴税，在对外卖时需要缴纳20％的个税及其他税费，这就是我们所说的遗产税。

　　以上的内容就是杭州房产遗产税怎么计算和杭州房产遗产税的税率是多少的介绍了。通过以上的介绍，对于遗产税的问题我们应该有一些了解吧。房产遗产税也是要缴纳的税费其中的一种，但是对于要缴纳多少，可能我们需要了解当地的一些情况了。