郑州首套房办证需交何种税费？首套房办证需交多少税费

　　有过购房经验的朋友们知道，房产证是在购买房子的过程中由售楼处协助我们办理，对于具体需要缴纳什么税费以及缴纳多少税费也都记不得了。下面我们来介绍下郑州首套房办证需交何种税费？首套房办证需交多少税费？希望通过下面的内容对大家在这方面的问题上会有些帮助。

　　郑州首套房办证需交何种税费

　　1、通常在郑州省契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房；银行按揭费用商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；大修基金是郑州公共设施及共用设备的维修基金。

　　2、印花税一般跟郑州首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；物业管理费可以从发出入住郑州通知书一个月后开始计算；权属登记费、交易手续费。

　　郑州首套房办证需交多少税费

　　1、契税：郑州面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。印花税：在订立合同时时就直接缴纳，郑州总房款的0.05％。

　　2、物业管理费：从郑州收房之日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，也应交纳物业管理费；

　　3、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用便是银行按揭费用，抵押登记费：80元/户、权证印花税：5元/户、保险费：财险保险费＝总房款＊年费率＊年限系数。

　　4、大修基金：购房款的2％－3％，郑州执行的收费办法是：a、不含电梯：总房款＊2％；b、含电梯：总房款＊3％；c、部分试点楼盘按50～60元/m2收取

　　5、开发商或物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金；

　　6、权属登记费：80元/套，郑州权属登记费即办理房产证的费用；交易手续费：郑州住宅建筑面积×3元/㎡；非住宅建筑面积×11元/㎡；

　　关于郑州首套房办证需交何种税费？首套房办证需交多少税费？的介绍就这么多了。由于各个地方的管理政策有所不同，因此所需要缴纳的税费也会略有差异的。大家在购买房子时，可以先了解一下当地的一些相关的管理规定，根据当地的管理要求足额缴纳税费。