郑州申请组合贷款买房条件有哪些？组合贷款买房流程是什么

　　公积金贷款额度低，但是额度有限，额度不够的时候可以选择组合贷款，你多了解一下这方面相关的内容，对以后我们办理贷款会有帮助，今天我们就一起来看一下郑州组合贷款买房流程，郑州组合贷款买房条件，下面就看一下具体的情况。

　　郑州组合贷款买房流程？

　　1、借款人向住房资金管理申请公积金贷款并提供贷款资料、交住房公积金管理审批、凭住房公积金管理审批同意的贷款金额、期限、利率等资料，前往贷款行申请配套个人住房贷款。

　　2、贷款行受理之后，根据借款人提供的资料对借款人资信、职业、收入及还款能力等进行考核、考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度、确定贷款期限、并在10个工作日内给予借款人答复、贷款行审批同意后，与借款人分别签订住房公积金委托借款合同、个人住房借款合同和抵押合同。

　　3、借款人到产权部门办理贷款担保手续，其中会有两种担保方式可以选择，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种、借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

　　郑州组合贷款买房条件？

　　1、有贷款行认可的资产进行抵押或质押或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人、符合当地公积金管理部门规定的借款条件、贷款行规定的其他条件。

　　2、借款人具有合法的身份，也就是说要有合法有效的身份证明资料、借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　3、有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件、有所购住房全部价款30％以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款、这点根据区域不同可能有不同的规定，可以详细咨询当地的相关部门。

　　以上就是小编为大家了解到的郑州组合贷款买房流程，郑州组合贷款买房条件，由于受到公积金贷款和商业贷款双方条件的限制，办理起来会复杂些，放款速度自然也会慢一些，这一点我们大家也是需要注意的，另外准备好相关的证件也是很重要的。