北京收房时是否要提供竣工验收备案表？没有可以收房吗

　　现如今，买房可以说是我们人生当中的大事之一了，因此大家在买房的时候都会十分慎重地进行考虑，但是不仅仅是选房、购房的时候大家要分外谨慎，收房的时候也是如此。那么，北京收房时开发商是否要提供竣工验收备案表？北京没有备案表可以收房吗？​

　　北京收房时开发商是否要提供竣工验收备案表

　　1、在北京，开发商在交付的时候是需要提供的竣工验收备案表的，这一般会商品房买卖合同中做出约定，如果收房时开发商拒绝提供竣工验收备案表的话，买方是有权拒收房屋的。

　　2、根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

　　3、北京的建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设主管部门或者其他有关部门备案。据此，在现有房地产开发市场中，认定房屋质量合格的标准均以取得政府有关部门的《建设工程竣工验收备案表》为准。

　　因此，北京的开发商如果未能在交房时取得上述竣工验收备案表，应视为房屋未具备法定交付使用的条件。

　　北京没有备案表可以收房吗

　　1、在北京，竣工验收是房屋交付使用的必经环节，建设工程经竣工验收合格后，才具备交付使用的条件。

　　2、《竣工验收备案表》是目前收楼环节中应该注意的文件，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是黑楼，是不能入住的。没有竣工验收备案表，说明消防，质量等指标就没通过，就存在隐患。

　　3、如果没有竣工验收备案表，说明消防，质量等指标就没通过，就存在隐患。当然因为江苏开发商手续问题或者其他问题，导致竣工验收备案表不能下发也有可能，总之是有问题。

　　北京收房时开发商是否要提供竣工验收备案表？北京没有备案表可以收房吗？这下大家应该有所了解了吧。小编在这里要再次提醒广大的购房者们，竣工验收备案表上的每一项都必须报有关主管部门进行备案，如果缺少任何一项的话都是不合格的。