闸北房屋拆迁补偿标准是什么？有哪些规定

　　现如今城市越来越重视市容市貌的修整及环境保护，都争相创建绿色美好文明和谐城区。一些杂乱的旧城区纷纷给予改造，这其中当然少不了房屋拆迁改造的工作。当然老百姓肯定是先关注房屋拆迁补偿的相关事宜，例如房屋拆迁补偿标准是什么？有哪些规定？小编今天将带领大家来了解其中的相关知识。

　　闸北房屋拆迁补偿标准是什么

　　1、闸北房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

　　2、闸北周转补偿费，用补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，按照临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

　　3、闸北奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

　　4、按照闸北宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式是为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价（乘）宅基地面积（加）被拆迁房屋重置成新价。

　　闸北房屋拆迁补偿有哪些规定

　　1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　（一）被征收房屋价值的补偿；

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　2、闸北当地政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　3、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

　　4、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

　　拆迁一直是民生热点问题，因为会涉及拆迁补偿等矛盾纠纷。钉子户想必大家都知道，其原因无非是不愿自己住房被拆或者拆迁补偿金等问题与开发商争执不下。如何有效的解决这一问题一直困扰着拆迁与被拆迁者。