大连门市房动迁有补偿吗？补偿标准是什么

　　现如今经济发达的城市商铺都集中于商圈，实行消费一体化，那些杂乱的门店大部分给予整改拆迁，特别是市中心，处处呈现高楼林立，商圈繁华热闹的景象。问题接踵而来，大连老百姓担心自己门市房动迁后，国家是否给予补偿？补偿标准又是什么？

　　大连门市房动迁有补偿吗

　　只要符合法律规范的门市房，拆迁时都有补偿，具体分为以下三种情况：

　　1、大连门市房证照齐全，并且取得了营业执照可以对外经营，在传统的观点中就是一个临街商铺，基本满足了门面房的客观要件，只不过没有取得商铺的房产手续，这样就应该参照门面房的价格进行补偿。

　　2、没有房产证和土地证是租赁的房屋，或者租赁的土地自建的房屋，但是对外产生一种商业经营的行为，实践中如何来补偿，原则上就不能上一种情况来补偿，因为补偿价值大部分都在土地上，取得土地使用权才能按照实际状况来进行参考补偿，但是这个情况主要是按照你的经营情况来进行补偿。

　　3、完全租赁，房子是房东所建，然后租赁过来后适当改造形成商铺经营的形式，原则上是适当给予停产停业损失补偿和室内装修附属物的补偿。这种是完全达不到按照商铺来补偿的。

　　大连门市房动迁补偿标准是什么

　　（一）大连房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

　　（二）大连周转补偿费，用补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，按照临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

　　（三）大连奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据大连本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

　　（四）按照宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式是为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价（乘）宅基地面积（加）被拆迁房屋重置成新价。

　　综上所述，门市房拆迁政府给予老百姓补偿这是毋庸置疑的。拆迁整改是为了城市更好的发展，提升人们的生活水平。希望大家能尽力配合，钉子户想必大家不陌生。如果是正当合法、造福百姓的拆迁改造，大家都应支持，政府也会给予受影响户相应的补偿。