新房VS二手房，二手房的这些优点让您不得不爱

　　对于很多在刚需买房者而言，究竟是买新房还是二手房是一个令人头疼的问题，通常来说，二手房低价、离市区近上班方便，而新房配套设施好、住宅环境好。很多人想法肯定是购买新房，毕竟没有人住过，但是其实看完小编接下来的介绍后，大家可能又会有不同的想法。

　　1、二手房的购买选择面越来越广

　　通常来说，如果是想要在老城区、市中心繁华路段买房的话，新房是非常少的，毕竟可开发的地块是不多的。因此选择位处市中心繁华商业地带或者成熟居住社区的二手房成为购房者心目中的＂香饽饽＂。有意购买二手房的客户只要根据各自需求很容易就在相应的路段上挑到适合自己消费能力和需求的房屋。

　　2、二手房价格比较便宜

　　在正常的市场状况下，旧房本来就应该比新房便宜，这些道理尽人皆知。而且如果时说等到了想要急于出手的二手房房主的话，大家还可以在与房主讲讲价，从而买到非常划算的房子。

　　3、二手房不一定就是便宜没好货

　　价格便宜的二手房不一定在使用价值上就次于新房，相反，二手房在功能上会比新房更加的优越。我们都知道新房的质量一般人是看不出来好坏的，但是二手房的质量问题一看便知。此外，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。

　　4、二手房适合＂懒＂人买

　　买二手房前只要到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书是否办理、是否合法有效就可以了，交易也非常简单，一般不会上当受骗。另外，相比毛坯的新房，二手房也就是已经装修过了，有的二手房甚至还是毛坯房，而且房龄很短，比新房差不了多少。

　　5、二手房及其配套一般都比较成熟

　　为了住上新房，人们曾经付出沉重代价，他们选择郊区甚至异地置业。相比之下，大部分二手楼的小区已发展多年，有些甚至在市中心繁华地带，周边各项生活配套和教育配套都相当完善，交通四通八达，居民出行都十分方便。

　　6、二手房购买风险比较小

　　买二手房不管是上面讲到的房屋质量、产权等等都是可以直接查到的，但是现在在房地产市场上新房基本都是期房，往往会出现合同与交房后的新房严重不符，甚至可能会出现＂烂尾＂现象，而这些风险都是购买二手房不存在的。

　　7、二手房让您择邻而居成为现实

　　买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。在选购二手楼时，小区、单位的邻里关系已经很显而易见的，俗话说：千金买屋，万金择邻，新房由于很多户都没有入住，对于住户的质素都比较难找到机会观察。

　　看完二手房的这7大优点后，是不是很多朋友都蠢蠢欲动想要购买二手房了呢？其实究竟是选择新房还是二手房还是要综合自己的实际情况进行考虑。