江桥动迁房交易政策有哪些？要交税吗

　　现在的房屋交易纠纷是非常多的，尤其是动迁房的交易纠纷非常的多，那么我们多了解一下动迁房的交易政策在购买的时候就更好的避免纠纷了，所以下面我们就一起来了解一下江桥动迁房交易政策有哪些，江桥动迁房要交税吗，相信大家看过以后能够了解。

　　江桥动迁房交易政策有哪些？

　　1、拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人，但在取得权属的5年之内不能上市交易。

　　2、还有一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

　　江桥动迁房要交税吗？

　　1、改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。同时，对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。

　　2、如果商品住房等开发项目中配套建造安置住房的，依据政府部门出具的相关材料和拆迁安置补偿协议，按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。

　　3、如果企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且额未超过扣除项目金额20％的，免征土地税。同时，对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税。

　　以上的内容就是小编为大家整理的江桥动迁房交易政策有哪些，江桥动迁房要交税吗的具体信息，动迁房正式交易要拿到房产证以后，要是没拿到房产证一般是不能交易的，如果要是拿到房子没拿到产证，那有人想卖就写个协议，到时等产证下来正式去过户。