武汉楼房公摊面积标准是多少，楼房公摊面积比例一般是多少

　　房屋的公摊面积的大小，取决于房屋建筑的规划设计是否合理、以及房屋的配套设施多少等等。买房对每个家庭来说都是非常重要的事，对于房屋有关系有影响的无疑就是公摊面积的问题，所以有很多人非常想要了解一下关于公摊面积的标准问题，今天就带大家一起来了解一下武汉买房公摊面积比例一般是多少，希望大家看过以后能了解。

　　武汉买房公摊面积标准是多少？

　　1、普通的武汉多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数大约在10％－15％；带电梯的小高层住宅，公摊系数大约在15％－20％；住宅相对来说更高一些、大约在20％－25％。

　　2、包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班的警卫室、为整幢楼服务的武汉公共用房以及管理用房的建筑面积等。

　　3、武汉住宅公摊面积的计算方式为：公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数各套（单元）的套内建筑面积乘以及公用建筑面积分摊系数，得到购房者应该合理分摊的公用建筑面积。

　　武汉买房公摊面积比例一般是多少？

　　1、高层楼房的武汉公摊面积要大于多层的公摊面积、高层公摊系数一般在0.18～0.26盘各幢房子的情况都不一样、因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定、没有限定的范围。

　　2、电梯板式小高层建筑中、公摊系数通常在15－20％之间、在有电梯的板式高层建筑中、公摊系数通常在18－25％之间、在有电梯的塔式小高层建筑中，公摊系数通常在18－22％之间、在有电梯的塔式高层建筑中、公摊系数通常在20－30％之间。

　　上面这些就是小编为大家了解到的有关于武汉买房公摊面积标准是多少，武汉买房公摊面积比例一般是多少，与本幢房屋不相连以及为多幢房屋服务的不应计入的公用建筑空间：1、仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；2、售房单位自营、自用的房屋；3、为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）管理用房，也不得分摊到本幢房屋内。