芜湖组合贷款办理流程是什么？一般多久能审批下来

　　组合贷款是商业贷款和公积金贷款同时进行的一种贷款方式，在申请后需要有一段的审批时间。为此小编就来介绍一下有关于芜湖组合贷款办理流程？芜湖组合贷款多久能审批通过？

　　芜湖组合贷款办理流程？

　　1、芜湖组合贷款借款人提出借款申请，借款人需要拿好自己的二手房买卖合同和房产证复印件、身份证、住房公积金卡到银行申请住房公积金贷款（若夫妻双方使用公积金贷款，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。

　　2、审核，贷款对借款人的贷款条件、贷款额度和贷款期限进行审批。到贷款银行签订借款合同产权部门办理贷款担保手续。借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押，购房者想要办理房产抵押，需要持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。

　　3、银行办理住房抵押保险手续，借款人将借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。签订还款协议，银行划款。

　　芜湖组合贷款多久能审批通过？

　　1、审批时间，提交买卖双方的备件和款项开始审批一般需要7－10个工作日放款时间：组贷过程是先出证后贷款，一般来讲审批后需要45个工作日，但是目前银行银根缩紧，时间要更长些，

　　2、在芜湖组合贷款过户后交房这和买卖双方协商有关，一般是全部办理完毕再交接，具体看你是否有特殊要求但是需要和卖方沟通过户当天，买卖双方去银行签订商贷借款合同，然后买卖双方到交易所办理过户手续。

　　①待签完商业贷款合同后须将买卖双方存折原件留在主办处—新的产权证出证后，将复印件送至评估所，待评估报告出来后，初审买方客户的公积金贷款额度，年限和资质。（需买方本人到场）—初审后，将组合贷款联络单和评估报告送至商业贷款银行。

　　②待银行审核通过后（银行审核时间需5－10个工作日），预约买方客户到公积金管理中心签署公积金借款合同。签署完公积金借款合同后的第13个工作日公积金贷款部分进行放款。公贷放款结束后的3－5个工作日内，商贷部分进行放款。

　　以上是小编介绍的芜湖组合贷款办理流程，芜湖组合贷款多久能审批通过。我们对于组合贷款办理的流程以及审批的时间有了一些了解。虽然办理的流程比较简单，但是办理时需要的材料比较多，大家可以提前了解一下需要的材料，这样方便办理，不会因为缺少材料而耽误太多的时间。