深圳最新的限购政策是什么？买房需要注意哪些方面？

　　深圳的房地产发展是非常快速的，而且深圳本地也在最近几年涌入了很多外地人，这就让买房子变成了复杂的事情，不仅要关注房价涨跌和房子的地理位置，更要关注国家出台的购房新政策。因为国家出台的政策里，很有可能对特定的购房有优惠或者限制，需要我们密切关注。那么，深圳的限购政策是什么？买房需要注意哪些方面？

　　深圳的限购政策是什么？

　　1、明确在深圳本市暂时实行限定居民家庭购房套数政策。对于深圳本市户籍居民家庭，限购2套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

　　2、暂停在本市拥有2套以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。

　　买房需要注意哪些方面？

　　1、提前了解买房知识

　　首先，购房者在有购房想法的时候，需要对房产知识进行了解，买房者最忌讳的便是对房地产知识没有做过多的了解便一头扎进了楼市，结果往往免不了吃亏上当。因此，买房之前，掌握一定的买房知识是很有必要的。了解当前楼市环境以及实时楼市政策，把握买房时机。还需要了解品质好楼盘应该具备的条件，做好保值抗跌准备。

　　2、明确购房需求

　　对于自己有什么购房打算，想要购买什么样的房屋，购房者应该有一个明确的目标，然后根据自己的买房需求来考虑房屋的大小，楼层，位置等等，如果购房者买来自住，那么应该结合家庭成员的情况关注周边配套和出行是否便利，尽量靠近市区或工作区等。

　　3、实地看房

　　买房看房的时候，最重要的是要进行实地看房，如果只是看平面规划图，不能直观的接触到该房屋的用材质量等等，购房者需考察小区环境和周边配套，配套影响居民的生活品质。此外，要仔细观察户型，好户型能给业主更高的生活享受，一般来说，格局方正、明厨明卫、动静分明的户型是好户型。

　　了解了深圳的限购政策是什么？买房需要注意哪些方面？的问题，一定要抓住要点去了解，限购政策是必须要在购房前了解清楚的一个要点，因为在房产交易整个方面里，关乎限购的问题其实具备足够重要性，其次的一些购房注意事项，有时间的时候抽空看一下是的，这样能保证了解过程中不出错。