海南买房利与弊有哪些，买房需要注意什么

　　现在有不少的人喜欢去海南旅游，特别是冬天的时候，海南的天气是非常好的，而现在选择去海南买房的购房者也是不少的，海南买房的优点是很多的，但是也会有人不建议去海南买房的，那么接下来大家就来一起了解一下海南买房利与弊有哪些以及买房需要注意什么的相关内容吧。

　　海南买房利与弊有哪些

　　我国地大物博，拥有优美自然环境的城市数不胜数，但是海南自有其独特之处。海南地处热带北缘，属于热带季风气候，四季气候都很温和，造就了海南四季都是花开叶茂的胜景。海南整体的森林覆盖率高，城市开发所占的土地面积较小，因此，海南的环境和空气质量都非常高，对身体的好处很多。

　　海景房是海南的一大特色也是一大卖点，海景房的风景优美，然而价格偏高，超出许多人的承受范围之内，而且由于临海，很多海景房的潮气太大，导致室内家具受损，室内常年潮湿。

　　买房需要注意什么

　　1、考虑配套设施

　　买房的时候肯定是需要考虑房屋周边配套设施情况的，尤其是在自己家里有老人与小孩一起居住的情况下，更要考虑配套设施，买菜、购物、看病、娱乐等设施是否齐全，因为这些时时刻刻影响着我们的生活品质，试想出门买菜购物都需要开车是件多么麻烦的事情。

　　2、考虑孩子问题

　　在买房的时候不管自己是否已经生育了后代，都需要考虑到自己小孩之后上学的问题，在买房的时候要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。

　　3、做好买房预算

　　在买房的时候最终可以购买到的房子都是根据自己本身的经济状况决定的，所以购房者在买房之前要先对自己的资金情况有所了解，要了解清楚买房时所需要支付的全部费用，做好规划。很多人在买房时东拼西凑的凑够了首付款，可没想到在最后签订购房合同时还需支付这样那样的各项杂费。虽然金额不多，然而对于已倾尽在买房首付款上的各位购房者来说无疑也是一笔巨款。

　　4、选好买房方式

　　因为现在整体的房价都是比较高的，所以买房的时候会选择一次性支付房款的人并不是很多，而现在贷款买房的人就比较多了。在选择贷款年限时，为减少利息支出，有些人选择较短的贷款年限，然而这样做导致的后果就是每个月可支配的支出少而又少，严重影响日后的生活。

　　前面的文章为大家介绍的就是关于海南买房利与弊有哪些以及买房需要注意什么的相关内容，海南买房的优势还是很多的，但是现在海南买房是限购的，所以想要在海南买房还需要看自己是否会被限购才可以，如果自己被限购，是无法在海南买房的。