房屋质量问题投诉找谁？房屋质量如何检查？

　　现在买的房子基本都是期房，买期房就是看不到房屋的质量，只有交房的时候才能看到，主要就是带你看看样板间，看看户型。但是也有不少人拿到房屋后，发现房屋有质量问题，多次找开发商无果，就不知道应该找谁解决这样的事情。那么小编就来介绍一下房屋质量问题投诉找谁？房屋质量如何检查？

　　房屋质量问题投诉找谁

　　购房者如果发现房屋有质量方面的问题，首先可以去找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。房屋是开发商那边修建和销售的，所以如果房屋有质量方面的问题，那么开发商就应该承担责任。

　　如果开发商那边对于购房者所提出的问题不进行解决，或者在解决的时候购房者不满意，那么购房者可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设主管部门投诉。并且购房者可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果以上的办法都不能解决购房者的问题，那么购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。

　　房屋质量如何检查

　　1、看墙体

　　在购房者检查房屋质量的时候，房子的墙体是一定要检查的，检查外墙面施工质量的目测方法可分为几种：如果外墙面采用饰面砖，就主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象，饰面砖的接缝是否水平和垂直，饰面砖的色彩、质感是否协调等。

　　2、看楼地面

　　房屋的楼地面其实是有包含了两层意义的的：一般是指楼层的楼板和底层的地面。对于楼板首先确定是预制板还是现浇板，一般低层和多层房屋的楼板主要是预制构件，购房者需要观察楼板布板是否平整，有没有无裂缝。一般裂痕产生的原因就有两种：一是房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀；二是预制板的质量不过关，绕度过大。

　　3、看墙体

　　支撑房屋的关键肯定就是墙体了，所以墙体质量的好坏对于购房者来说是很重要的，如果外墙面采用饰面砖，购房者就主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象，饰面砖的接缝是否水平和垂直。另外购房者在查看墙体时要需要注意查看墙面上有没有裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。如果墙面的裂缝是属于跟房间横梁平行的裂缝，基本不存在危险，修补之后不会妨碍使用。

　　4、看防水工程

　　房屋的防水工程肯定也是购房者需要关注的，如果购房者想要检查房屋的防水工程是可以选项下雨天过去看房的，下雨天是检验房屋防水效果的时机。看房时，购房者要注意看是否存在屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪倒泛水、以及阳台雨后积水等问题。大家可别小看了这些渗水的问题，在比较严重的情况下甚至还会造成水平管道倒泛造成粪便、污水倒灌。

　　以上是小编介绍的房屋质量问题投诉找谁？房屋质量如何检查？如果我们买的是期房，在交房验房的时候，一定要看房屋的质量。因为后期出现质量问题，找开发商或者是物业，在处理事情上也很麻烦，在交房时了解清楚，解决速度也是比较快的。