融创房子分几个档次？融创房子办理贷款有哪些类型？

　　都清楚房屋交易不简单，可是许多新手一般都是只知道价格问题，实际上房屋交易存在着的问题是非常多的，特别是像类型这方面，房产的不同类型以及各种类型都是从根本上有不同，在一种什么都不了解的情况下去办理操作，难度可想而知会有多高，那么融创房子分几个档次？融创房子办理贷款有哪些类型？

　　融创房子分几个档次？

　　1、融创八大产品系有金茂府系，泰禾院子系，府系，九府系，壹号院系，桃花源系，雅颂系与宜和系。其中最为高端的就是桃花源系、宜和系、宋式雅颂系。

　　2、都属于高档房产。一般来说，融创市位于市中心或者重要地带，这里的房子都属于景观房。社区中心拥有大面积水景喷池，40％的绿化率，一流的物业管理，完善的社区会所配置，充分体现了高档社区的人性化特色。大部分位于一二线城市，如西山一院、香山一院、紫禁壹号等。都是非常有名的产品。当然，3月和4月线城市融创也有项目，比如吉安市融创天成荣。

　　融创房子办理贷款有哪些类型？

　　1、公积金贷款由于是政策性贷款，相对来讲利息，由于它的资金来源是职工向住房资金管理中心缴纳的公积金，因此，只有缴存住房公积金的购房人才能申请，贷款额度也受到严格限制。当住房资金管理中心收到的公积金发生不足时，办理的时间会减慢甚至会暂停，对于急着靠购房人缴纳的房款盖房的房地产商，有可能会不同意购房人采用公积金贷款的方式进行付款。

　　2、商业贷款完全属于银行的商业性活动，相对来讲利息，由于钱来自银行，在银行能接受的风险范围内，贷款额度通常不会受到什么限制。当然没人愿做赔本的买卖，如果银行不愿提供足额贷款，一定是银行认为贷款人不还款时，通过拍卖抵押的房子，无法全部收回贷出去的款。

　　3、组合贷款顾名思义是公积金贷款和商业贷款两种贷款形式组合在一起，通过商业贷款补足公积金贷款额度不足部分，利息介于公积金贷款和商业贷款之间。有的房地产商也会因公积金贷款放款慢而拒绝购房人以组合贷款形式付款。

　　了解好融创房子分几个档次？融创房子办理贷款有哪些类型？之后，该入手哪一种档次的房屋，大家肯定也能知道不少，分档次是很多楼盘都会有的操作，在各种档次之间变化，其实最终区别点还是价格上，所以人们要确认好买房目标，把档次情况归结在价格上是的选择，理解能更轻松，也相当于为贷款办理打基础。