海花岛买房限购吗？海花岛买房手续有哪些？

　　房产现如今的价格一天天有所改变，上涨的情况是经常会见到，可下降的情况却不常出现，这完全可以说是一种很有危机感的存在，很多人为什么会着急办理房产交易，原因那就在这里面，多数人生怕办理晚了会存在价格上的问题，限购也是一点，那么海花岛买房限购吗？海花岛买房手续有哪些？

　　海花岛买房限购吗？

　　1、根据规定，海花岛买房是限购的。海南儋州海花岛是热门楼盘，为了约束炒房行为，控制出现房价大起大落，海南乃至多地方都陆续出台了楼市限购政策，但凡出现房价异常变动，限购的政策马上毫不留情的制止。

　　2、外地人购买儋州海花岛是限购的。海南地产主要是养老、度假为主，所以本次限购，非海南户籍居民需要满足条件才能购买。

　　3、非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

　　海花岛买房手续有哪些？

　　1、查看购房资格

　　如今众多一二线城市施行限购政策，因此购房者首先需要了解自己是否拥有购房资格。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。

　　2、挑选房源

　　挑选房源时，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。

　　3、确定房源

　　然后购房者应该根据自身需求，筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终的房源。

　　4、缴纳定金交首付

　　在确定所购房源之后，一般而言需要进行缴纳一定数额的定金或订金。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。

　　了解过海花岛买房限购吗？海花岛买房手续有哪些？的具体情况，对于是否限购大家肯定知道了，房产限购在不少地区都会有，但是这是根据政策规定的，所以在了解的时候，政策一定要放在位，将房屋购买的相关问题联合着政策去看，不管是手续还是限购的问题，那肯定都能知道的一清二楚。