房地产属于什么产业？房地产买房贷款类型有哪些？

　　现在这个时代是一个飞速发展的时代，不仅人们的思想越来越开放，很多事情的办理也远远和之前不同，不光是在细节上有了巨大变动，在于调整方向上也很明显，房地产行业展现情况就已经是很明显了，有不少人对这个行业都抱有巨大期望，那么房地产属于什么产业？房地产买房贷款类型有哪些？

　　房地产属于什么产业？

　　房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于第三产业，是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。

　　1、以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。主要包括：土地开发，房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让，房屋所有权的买卖、租赁，房地产的抵押贷款以及由此形成的房地产市场。在实际生活中，人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。

　　2、房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。

　　房地产买房贷款类型有哪些？

　　1、住房公积金贷款：

　　对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该先选择住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

　　2、个人住房商业性贷款：

　　可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要购房者在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30％，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

　　在房地产属于什么产业？房地产买房贷款类型有哪些？上多一些了解，其实就在为自己带来更多利益，因为房地产交易的处理进行，本身就是很多方面的，唯有提前抽出时间多去看看，才可以把具体因素都了解清楚，房地产所属于的产业是现在最主流的，而后续买房步骤办理时，人们会考虑到的贷款类型，文中都是有讲述的。