不动产预登记证一般多久下来？房屋预告登记证明怎么办理？

　　房屋方面的事情是最为关键的，大家在平时要全面的去了解不动产登记的问题，在平时人们对于房产的每一个方面都有自己的了解，而在办理不动产证的时候人们还是会有各种各样的问题，为了帮助人们解决苦恼，让大家都可以快速的办理，今天就具体分析一下不动产预登记证一般多久下来？房屋预告登记证明怎么办理？

　　不动产预登记证一般多久下来

　　现在法律上还没有关于预告登记证的办理时间的规定，具体需要办理多久，并没有一个标准的回答。我们可以知道的是，如果在办理预告登记时可以按照要求提供相应的材料，那么办理的时间也就相对越快。

　　申请预购商品房预告登记的，应当提交下列材料：

　　（一）登记申请书；

　　（二）申请人的身份证明；

　　（三）已登记备案的商品房买卖合同；

　　（四）当事人关于预告登记的约定；

　　（五）其他必要材料。

　　房屋预告登记证明怎么办理

　　1、备案

　　在与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料到房管局备案。（这一步都是由开发商必做的，具体没必要了解）

　　2、准备办理预告资料

　　由房开盖章，客户签字的《商品房买卖合同》一份，备案后的备案表一份，房屋登记申请表一份，身份证复印件一份，婚姻状况证明一份，首期款和维修基收据复印件一份，以上复印件全部加盖房开公章。

　　3、送件取件

　　将准备好的办理预告资料带到房管局，交予经办人，3－4个工作日后，向之前交予的经办人取回资料，此时多了四份资料分别是《房屋预告登记审批表》《收费通知单》《询问笔录》《房屋预告登记申请表》

　　4、签字盖章

　　客户本人在《房屋预告登记申请表》《询问笔录》签名按手印，开发商加盖公章。

　　5、审批发证

　　将签好字，盖好章的《房屋预告登记申请表》《询问笔录》交予经办人审批，3－4个工作日后，客户持身份证原件，到房管局的缮证窗口，缴纳80元的预告登记费和20元的档案管理费，然后交予缮证窗口经办人，经办人打证，发证。你就可以领到自己的《房屋预告登记证明》了

　　不动产预登记证一般多久下来和房屋预告登记证明怎么办理的答案大家都知道了，不动产登记是非常的有好处的，而具体的流程大家都要知道，当然在任何时候人们都该明白不动产登记的问题，每一个和不动产登记相关的问题大家都要找到答案，这样人们在办理不动产登记的时候才会更顺利。