泽国最便宜的商品房好吗，商品房怎么验收

　　对于一些想要做生意的人来说，他们会选择不同的方式来做生意，有的人会租房，有的人会买房，那么，要通过买房去做生意的话就要看一下泽国的商品房都有哪些，做生意用不了太好的房子，买一套便宜的商品房就可以了，然后还必须要知道商品房怎么验收的方法，一定要做好验收工作。

　　泽国的商品房好吗

　　商品房是现在住房发展的方向，与好不好无关！有钱买地段好的贵房，没钱就不买房，钱少去贷款买离市中心远一点的房！

　　商业房是指供商业行为使用的房子，而住宅房是供居住使用的房子。商业房包括门市，写字楼，办公用房等。商业房一般在基础设施上会与住宅房有明显区别，比如纯商用写字楼的卫生间是公共的，每个楼层设置一处，不像住宅房每户都会有卫生间。纯商用写字楼没有厨房、煤气。有一种商住两用房，房子内是有卫生间的，但是没有煤气。

　　商品房怎么验收

　　1、审查有关证件

　　作为购房者，应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件，一般合同约定以该房屋取得建设工程竣工备案表作为交房前提条件。按照《城市房屋转让管理办法》规定，竣工备案表更成为开发商交房法定条件。如果没有竣工备案表，购房者一般可以拒绝收房。

　　此外，购房者还要审查几个证件，包括：住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等。

　　2、审查房屋质量

　　验房主要是看房屋是否与合同约定一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化，则购房者可以要求退房。

　　此外，还有一个很重要工作就是审查房屋是否存在质量问题，如果有质量问题，应要求开发商进行修理，待修理后再重新验房。

　　3、

　　具体包括：

　　（1）房屋价款结算

　　对于期房而言，合同价款是依据房屋预测面积计算，等房屋竣工后，实测面积肯定会有所差异，双方可根据面积差异来结算房款。

　　（2

　　购房者在接收房屋后，无论是否入住因此在收房时就须交纳物业管理费。

　　（3）公共维修基金

　　公共维修基金是为房屋公共部位和公共设施进行大、中修而准备基金，可以直接去房管局办理交纳。

　　文章里主要根据泽国的商品房好吗这个问题给大家做出了一些介绍，商品房就目前来看是现在住房发展的方向，并不存在好不好的问题，有钱就买地段好的房子，没钱就买便宜的房子，所以大家不用担心，便宜的房子就不好，便宜的房子有它的好处也有它的坏处，此外，了解到了商品房怎么验收。