广州番禺区是郊区吗，外地人买房如何交易

　　说到广州，相信大家并不会感到陌生吧，但是有很多人对于广州番禺区不是很了解，以为番禺区是一个郊区，那么广州番禺区到底是不是郊区呢？今天就为大家详细的介绍，让大家更好的了解广州番禺区，同时也跟大家说说外地人在广州买房要如何交易呢？一起来看看吧，希望可以给大家带来帮助。

　　广州番禺区是郊区吗

　　不算是郊区。番禺位于珠江入海口，因此水很脏。是广州出海的门户，八十年代后期开发建设到现在，发展很快，曾经是海外家用电器向内地销售的集散地。同时，番禺自古以来是个文人辈出的地方。

　　番禺市在广东省南部，位于珠江三角洲中心地带，全市总面积1313.8平方公里。北上与广州相连，南邻中山、珠海，东眺东莞，西毗顺德、南海。从番禺莲花山港或南沙港乘船到香港只需一个，交通十分便利。

　　外地人买房如何交易

　　1、买方咨询

　　买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

　　2、签合同

　　卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

　　3、办理过户

　　买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

　　4、立契

　　房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

　　上面的内容主要就是跟大家介绍的广州番禺区是郊区吗的知识，从这篇文章的内容我们可以了解到广州番禺区不算是郊区，交通也是非常的便利。如果想要在广州买房的话，我们要了解广州购房的相关政策，这样才不会影响自己购房，这是非常重要的一个步骤，并不是所有人都可以在广州买房的。