政府拆农村房子补偿标准是什么？房屋拆迁补偿有几种方式

　　对于房屋拆迁我们要了解一下相关的政策和规定，尤其是注意一下拆迁补偿方面的事宜，可以根据当地的政策和规定来进行房屋的拆迁，这样才能够更好的对被拆迁人进行经济的补偿，那么政府拆农村房子补偿标准是什么？房屋拆迁补偿有几种方式？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

　　政府拆农村房子补偿标准是什么？

　　（1）房屋补偿费。用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

　　（2）搬迁、临时安置补偿。用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

　　（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

　　（4）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；

　　（5）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

　　房屋拆迁补偿有几种方式？

　　从上述规定可以看出，农村房屋拆迁的安置方式有3种：

　　1、补偿房屋的建筑重置成本，并重新安排宅基地，让农民重建；

　　2、货币补偿，农民自己购买住户；

　　3、产权调换，直接安排安置房。

　　以上就是关于“政府拆农村房子补偿标准是什么？房屋拆迁补偿有几种方式”的相关介绍，政府如果要拆迁农村的房子，一般都会出台相应的政策建议，要提前了解一下相关的事宜，尤其是注意做好拆迁补偿的准备工作，根据自己的情况选择合适的补偿方式。