北京限竞房是什么意思，买房首付不够怎么办？

　　北京是大都市又是我国的首都，所以想要在北京买房安家的人是非常多的，但是北京的房价对于很多人来说都是非常高的，想要在北京买房，自己没有足够的资金是不行的，所以有些人就想要购买限竞房，那么北京限竞房是什么意思？买房首付不够怎么办？接下来大家就来一起了解一下。

　　北京限竞房是什么意思？

　　限竞房也可以说就是商品房，但是和商品房存在差异的地方就是限竞房“限房价，竞地价”，也就是说开发商在获得土地使用权时，该土地就已经被确定了销售价格，并且开发商不可以随便涨价。限竞房的出现防止了开发商推高房价，获取暴利，也避免了市场因房价过高而恐慌，既稳定了房价，也缓解了买房压力。

　　买房首付不够怎么办？

　　1、利用好公积金

　　现在很多公司都是会为自己的员工购买公积金的，如果购房者所在的单位是有为购房者购买公积金的，那么一定要利用好。购房者可以把公积金账户里面的余额提取来，现在很多城市买房都支持提取公积金用来支付首付，可以解燃眉之急。

　　2、抵押旧房子

　　房子是可以抵押贷款的，所以购房者如果有别的房子，是可以通过抵押贷款获取一笔资金的，然后用来支付首付，这是一种很常见的方式。并且抵押贷款一般都可以得到很高的额度，但是购房者也要注意，抵押贷款之后自己需要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率高，贷款年限也会缩短。注意：被抵押的房子房龄不要太长。

　　3、寻求父母的资助

　　虽然说啃老不是一件光彩的事情，但是如果自己父母的收入都还不错，并且也有一定的储蓄，那么也可以向父母寻求帮忙。但大家要记住，父母给予我们的经济支持只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。

　　4、重新选房

　　如果买房的时候，房屋的首付款超过了自己可以承受的范围，在前面几种方式都无法帮助自己的情况下，那么就只能考虑购买小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房让一家人都生活在重压之下。

　　北京限竞房是什么意思？买房首付不够怎么办？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，如果想要在北京购买限竞房是有要求的，所以大家在购买的时候可以关注一下看自己现在的情况是否符合购买的要求，符合之后才可以去购买。