买房买车位好还是租车位好？买房车位时要注意什么？

　　关于买房子的问题大家都该熟悉，而在买房买车位的问题上大家也是很有自己的想法，其实关于大家身边的房子买卖问题大家都该了解一下，不管是租车位还是买车位，每一个人都应该有自己的了解，既然房子和车位都是必须要的，那么大家要知道哪种方式更适合自己，因此，下面就具体分析一下买房买车位好还是租车位好？买房车位时要注意什么？

　　买房买车位好还是租车位好

　　买房买车位还是租车位要根据人们的经济状况以及年龄来决定。如果买车位的话，就像我们买房一样，只要一次性将钱交给物业以后，这个车位就是你得了，终身可以停车，也就不用考虑很多别的因素，可以说是受益终生的，然而的缺憾就是买车位的价位很高，便宜的车位需要几万元，贵一点儿的车位也要几十万，也许刚买了车，手头不是那么宽裕，再买一个车位，那么手上的流动资金就会变得很少。

　　而租车位就不一样了，每个月只需要花费几百块钱，就可以将车停在这个车位，不用担心找不到车位的情况，的缺点就是租车位是一个长期的过程，价格会随着物价的上涨而上涨，所以后面的情况是无法预计的。

　　买房车位时要注意什么

　　1、明确车位的产权：

　　看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。

　　2、应将车位相关细则写进合同：

　　购房者在签订购房预售合同时，如果车位是随房屋一起预购的，购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，附有平面图，并约定好出现差异的解决方式。

　　3、预售车位必须取得预售许可证：

　　和开发商卖房要取得预售许可证一样，预售的车位也须取得预售许可证。、

　　4、买车位需缴纳契税、维修基金：

　　地下停车位的最长产权年限为50年；一些商业办公立项的项目，停车位产权年限为40年甚至更短。此外，购买停车位像购房一样，也需要缴纳契税和公共维修基金。

　　通过上述具体的介绍之后大家对于买房买车位好还是租车位好和买房车位时要注意什么的具体介绍大家都知道了，买房的时候不一定会捆绑车位，而在车位的选择上大家要非常的清醒，毕竟对于任何人而言，车位都是十分的重要的，大家要根据自己的具体情况来做出正确的决策。