购买天津公产房弊端有哪些？购买天津公产房注意什么？

　　房产中的许多问题都在困扰着人们，而公产房是当前大家都要注意到的。天津拥有得天独厚的优势，所以不少人都在关注天津的房产，其实在购买房子的时候大家还是有不少的想法，任何一个人都想要买到便宜的房子，所以大家对于共产房还是比较感兴趣，那么购买天津公产房弊端有哪些？购买天津公产房注意什么？

　　购买天津公产房弊端有哪些

　　产权问题，所谓公产房，就是指企业出资为员工建造的住房，其产权在企业，个人只拥有房子的使用权，买卖公产房买卖的只是房子的使用权，是否能过渡产权，如何过渡产权还得看企业是怎么规定的.（有的企业就不放手房子产权的）而且买公产房需要一次性付款，不支持贷款之类的.还有要每月交房钱（根据企业不一样情况不同）。

　　主要区别就是公产房便宜，私产贵；产权归属不同，平时到没什么，一旦涉及房子产权问题，公产房的主动性相对较小，所以现在一般都建议买带产权的房子：）的建议就是你到你们当地的比较大的地产中介咨询一下，都会告诉你的：）PS：你要不想买房，就千万表留联络方式，不然你有的烦了）。

　　购买天津公产房注意什么

　　1、要看是否符合上市条件。因为一般房改房都有上市的时间限制，大体是五年时间。如果未到规定时间出售，就无法过户，存在风险。

　　2、是作为二手房，一定要二证齐全，即房产证和土地使用证齐全不假。

　　3、必须实地看房。因为此类房产一般房龄较长，内部管道和线路陈旧，必须亲自试过，尤其是卫生间等处的下水道。

　　4、购房资金的安全。即使有中介，也有必要将购房款交银行托管，中介不具备托管购房资金的职能。

　　购买天津公产房弊端有哪些和购买天津公产房注意什么的具体介绍就到这里，天津公产房有不少，而人们在购买的过程中要知道其优势，更要了解其弊端，人们要经过用心的衡量才可以使自己买到最为合适的房子。总之，每一个想要买房的人都应该知道公产房的常识。