结婚后一方独立买房能够公证吗？需要哪些原材料

　　自打大家国家颁布了新的婚姻法以后，父母买房给儿女作为陪嫁或是彩礼的状况也变多了。一般家中好一点的女性家中为普遍，并且许多父母也感觉那样嫁到家婆去较为底气。因此假如结婚后一方独立买房能够公证吗？结婚后一方独立买房公证需要哪些原材料？

　　结婚后一方独立买房能够公证吗？

　　结婚后一方独立买房是能够公证的，房地产公证就是指公证行政机关依据当事人的申请办理，依规证实与房地产相关的民事法律行为、有法律法规实际意义的客观事实和公文的真实有效、合理合法的主题活动。房地产公证尽管并不是房地产交易的务必阶段，但历经公证处的核查，当事人能够防止许多风险性，且经公证的买房合同或者协议书能够立即向人民法院申请执行。

　　1、房地产公证务必自己亲自在场，授权委托别人代办公司将不被审理；

　　2、在提前准备原材料时，合同书或合同书中彼此当事人签名和日期空出，在公证工作人员核查和改动后，再次签名；

　　3、当本人利益遭受危害时，积极主动应用法律法规武器装备维护本身合法权利。

　　4、假如夫妻彼此在结婚前签订资产协议书，而且历经公证，那样夫妻财产就依照该资产协议书实行，可是这一很多人是沒有的。这也是为什么许多女星和富豪完婚，都是会开展婚前房产公证的原因。

　　结婚后一方独立买房公证需要哪些原材料？

　　1、申请办理彼此利益有关人的身份证件有关原材料，如身份证件、户籍簿等；

　　2、房子产权证（如未获得房产证，给予买房合同及买房）；

　　3、规定公证的合同书或合同书；

　　4、公证工作人员觉得务必的其他原材料。

　　5、递交以上原材料后，申请办理彼此利益有关人亲自到公证处填好公证申请表格，明确提出公证申请办理材料核查；

　　6、公证工作人员核查有关原材料的真实有效、合理合法，并就协议书或合同书的內容了解当事人多个难题，当事人公证员诚信做答，并在公证谈话笔录上签名确定。关键便是问对有关条文、內容是不是清晰搞清楚，协议书的签署全过程是不是存有蒙骗、欺诈、逼迫，并告之当事人协议书签署后的法律认可及不良影响。

　　7、在公证工作人员到场的状况下，彼此当事人在公证协议书或合同书签名，公证进行。

　　以上便是结婚后一方独立买房能够公证吗？结婚后一方独立买房公证需要哪些原材料的所有内容，前提条件是以女性父母为名购买房地产，随后赠予给女性那样来实际操作。这类方法不太好的地区便是房产赠与的税费比较多，或是父母能够自书遗嘱，逝世后，房屋归女性承继，房屋遗产继承税费较为少。