房屋过户流程？房屋转增流程

　　在房屋买卖过程中有许多环节，每一个环节都比较重要，不容我们购房者忽视，毕竟买房也是我们人生当中的大事了，接下来我们一起了解一下房屋过户流程？房屋转增流程？的相关事宜，提前了解一些这方面的知识，对于我们以后办理过户时也会有所帮助，下面一起来看看下面文章内容吧。

　　房屋过户流程

　　1、需要做的事情是当事人的相互确立和签字，基本的情况是这样的，房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场，这样就是一个完整的签约过程。

　　2、大家需要把自己的申请材料准备好，然后尽快去到房产局，填写一些表格和一个存量合同，具体的填写方法，那里的工作人员会提示大家，之后就是存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样，这样才可以办理完这一步，

　　3、大家要把自己的房产过户的申请材料都交给房产局，这是进行必要的审查和审核，这时候房产局会给予一个回执单，大家必须要按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，这个过程一般需要十五个工作日左右。

　　4、在房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，这样就是一个完整的房产过户的流程。

　　房屋转增流程

　　1、在房地产交易中，赠与是区别于买卖的一种房地产转让方式，它是指房地产所有权人在法律允许的范围内，自愿将其全部的房地产无偿赠送给他人的法律行为。通常情况下，赠与合同于双方签字之日起成立、生效。

　　2、根据司法部、建设部的有关规定，接受赠与房地产的受赠人，应当持房地产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房地产所有权证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。

　　3、经公证证明后需办理房地产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起两个月内，到房地产管理机关申请。提出申请者，应向房地产管理机关说明理由，房地产管理机关视情况予以办理。

　　根据上述内容，大家在进行这样的交易的时候可以选择找律师帮忙，这样会保险一些，而且也会降低大家的风险，所以提醒大家要注意这点。关于房屋过户流程？房屋转增流程？的相关问题就介绍这么多了，如果还有不明白的地方，可以到当地的相关部门了解一下具体事宜，这样我们办理起来也会顺利些。