房屋出租怎么写？房屋租赁需要缴纳什么税？

　　出租房子在现在也是比较常见的，如果我们有房子需要出租的话，那么对于房屋出租的信息怎么写比较好，我们也需要了解一下。那么一般房屋出租信息怎么写比较好呢？下面我们来介绍有关于房屋出租怎么写？房屋租赁需要缴纳什么税？我们来看相关的介绍吧。

　　房屋出租怎么写

　　1、按步骤填写就好了，填完之后就是一份出租房屋广告。是贴外面的海报形式的话就写：

　　其本人现有几房几厅多大面积的房子出租，再写楼层朝向采光，带不带家私家电什么的，然后写联系方法，房租可以直接写，也可以写面议.如果有租期要求的话记得要写上，免得让人白跑.也可顺便描述一下房子周围的情况，如购物，交通方便之类的，人们一般租房子都会考虑到这些因素，也可吸引多些客人。

　　2、以下示例仅供参考：

　　房屋出租广告【一】

　　在XXXXX小区一住房面积50m²（楼房），独立卫生间、厨房。家电齐全（电视，冰箱，空调，热水器，沙发，双人床，灶台），拎包即入住，房屋干净整洁。交通十分方便，北面距地铁8号线步行5，南面距车站步行5，地铁13号线10。欲租从速，有意者面谈！联系电话186xxxxxx26

　　房屋出租广告【二】

　　其面积：100㎡小区：XXXX区域：XXXX户型：整租－2室1厅1卫面积：100㎡豪华新房，全新高档家电家具，46寸全新品牌液晶彩电，冰箱，空调，洗衣机，沙发超大超舒适，木地板，席梦思床，从阳台到厨房，一切都是新的，26楼，带电梯，可俯瞰湘江优美景色，光线充足，办公的话，窗户可挂广告牌，租金：3000元/月（押一付三）电话：XXXX

　　房屋租赁需要缴纳什么税

　　1.房产税：以租金收入12％计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。营业税：以租金收入的5％计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。

　　2.城市维护建设税附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。

　　3.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。

　　5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。

　　以上我们为大家介绍的是关于房屋出租怎么写？房屋租赁需要缴纳什么税的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。房屋租赁出租信息一定要写清楚，这样的话比较容易出租出去。而且房屋租赁也是需要我们缴纳一些税费的，具体需要怎么缴纳可以参考我们的介绍。