装修监理到底如何保障装修质量

　　对于那些找过装修监理的业主来说，只知道装修监理让自己变得轻松不少，却不知道装修监理究竟做了那些事情来保障装修的质量，我们下面一起来看看。

　　一、新房验收设计监理

　　1、监理师详细了解业主（客户）装饰意图，交流设计思想，掌握设计品位；2、考查设计公司的设计风格、设计思路，协助业主（客户）确定设计公司；3、审查设计公司方案是否有漏项；

　　4、审查设计公司方案是否据有可操作性，对其合理性、科学性进行论证；5、审查设计公司方案，是否与业主（客户）的意图、思想、品位相符；6、请示业主（客户）确定设计方案。

　　二、施工队伍招投标监理

　　1、确定招标范围

　　A考察施工队伍实力、信誉以保证安全可靠；

　　B考查施工队伍的施工资质及部分正在施工及已完工的样板房，确保其实际施工能力；C考查施工队伍的专长，及施工风格，确保与设计相符；2、发出招标邀请书

　　3、组织投标、决标

　　A审查施工队伍的预算表中所列项目是否细致、准确；B审核材料品牌、规格、型号及数量，确保质量，杜绝材料浪费；C价格监理：审查预算，材料报价，防止出现误算、漏算，确保价格合理；D对新技术、新工艺、新材料的使用审查把关；

　　4、请示业主（客户）确定施工队伍。

　　三、合同监理

　　1、审查施工合同文本，包括付款、工期、质量标准、违约责任及保修约定等，有效的防止合同陷阱；2、由业主（客户）或取得授权的人员与施工队伍签订装修合同。

　　3、施工方案监理：对施工进度计划，施工方法，施工安全措施进行监理审核。

　　4、施工图纸开工前会审，施工技术交底审核。