银行爱看怎样的银行流水?银行流水不够咋办
众所,地贷款买房时,银行一般都会要求购房者提供近半年的银行流水,且要求家庭收入要超过月供的2倍,否则就很有可能拒贷。当买房银行流水不够时,有些购房者首先想到的就是造假,对此,小编强烈反对,要知道不管你伪造得多么高明,都会被查出来的,别贷款买房不成,反而涉嫌骗贷,那么在买房时银行流水不够要怎么办呢?不妨试试以下这些招数。
一、银行爱“看”怎样的银行流水?
1、有“工资”二字都自带光环
储蓄卡里流水很大,但却是纸老虎,有“工资”字样才是银行最喜欢的。比如大多数公司都是用对公账户网银转账的形式发工资,就会带有“工资”或“代发”等字样,银行也很认可这样的流水,一般会重点看近半年流水情况。
2、自己做主发的“工资”
大家都知道,很多个体户和小公司并没有用对公账户转账工资,就不带有工资字样。那该咋办?别担心,即使你没有工作也不要紧,只要经济上有来源就行。
一个简单的方法,自己往银行卡里存钱,自己给自己发工资。比如每个月15号这一天,定时存入5000元,假装自己不是无业游民,当然了,千万别当天存当天取,存取间隔时间要拉长,最起码也得隔夜,一般24以上吧。
另外,要多存少取,尤其在月底的时候,保证账户里有一定余额。总之,余额越多,获取贷款的成功率越高。
二、在买房时,银行流水不够要怎么办呢?
1、存入一大笔钱
当买房银行流水不够时,购房者不妨往银行卡中存入一大笔钱,以此来证明自己的还款能力。此外,你还可以向银行提供其他大额资产证明,比如豪车、股权等。
2、夫妻共同贷款
也许你一个人的银行流失不够,但如果提供夫妻双方的银行流水,那么也许就达标了。因此当买房银行流水不够时,不妨试试夫妻共同贷款。
3、提高首付比例
当你在申请贷款买房时,却发现银行流水不够了,这时该怎么办?购房者不妨提高首付比例,这样一来,就可以减少贷款额度,也许银行流水就达标了。
4、提供个税、社保等凭证
不少人的工资都是以现金形式发放的,这样一来,银行流水自然难以达标。对于这种情况,购房者不妨提供个税、社保、公积金等缴费凭证,再加上公司出具的工资证明,这不就达标了吗?
5、选择合适的银行卡
现在,每个人都有多张银行卡。因此在提供银行流水时,一定要选择经常用的银行卡,即流水的那张银行卡,这样就可以达到银行的要求了。
其实,只要银行流水差的不是很多,基本上都是无大碍的,比如工资流水不够,可以请公司开个收入证明来凑,说明有多少奖金以现金形式发放等。另外,小编建议想贷款买房的同志,起码要提前半年开始“包装”自己的银行流水,临时抱佛脚可来不及。
最后提醒一下,很多人自作聪明,想通过“特殊方式”制造假流水。其实,这样做很可能被纳入银行的黑名单,导致终生拒贷,还会影响今后的其他经济行为,老老实实做个安分守法的好公民才是正途,各位朋友们切记了。