深圳学区房怎么样？购买学位房需要注意什么？

　　深圳的互联网做得很好，现在也是互联网的时代，所以很多互联网方面的人才，或者对事业有抱负的朋友都会比较喜欢去深圳发展，在深圳不管是事业发展还是长期居住，都是一个非常不错的选择，各方面条件都是出类拔萃的，特别是深圳很受欢迎，那么深圳怎么样？购买学位房需要注意什么？

　　深圳怎么样

　　1、百花区域：区域内主要有深圳实验学校、荔园小学北校区等名校，作为深圳最老牌的名校学区，区域内教育氛围浓厚，但房产普遍比较老旧，最贵卖至16万/平。

　　2、香蜜湖——农科一带：区域内荔园外国语、侨香外国语、明德实验学校、深圳高级中学均为家长认可的全市名校，该区域作为深圳豪宅区之一，均价在8万以上。

　　3、南山：区域内南山外国语集团、南山实验集团、育才教育集团均为名校资源，该区集团化教育起步，具有一定的示范作用，也普遍在8万以上。

　　4、龙华红山一带：深圳高级中学挂牌新学校，依靠名校招牌，深圳中学高级中学龙华校区周围最贵卖到10万/平，不过新学校是否能继承现有名校的优质基因还需时间考证。

　　购买学位房需要注意什么

　　1、先确认楼盘所配套的学校：你有两种渠道了解楼盘所属学位：一是登陆楼盘所在区教育局网站，查询学区配套信息，一般3月中旬会出具体的《学区地图》；二是亲自到学校咨询。

　　2、需确认学位有没有被占用：你具体可以通过两种途径得知结果：一是询问业主；二是到学校查询。“名校的学位一直很紧张，有的学校规定学位5年内只能用一次。

　　3、原业主户口是否迁走：查询户口有没占用，需要业主带上身份证、房产证去公安局户籍窗口查。

　　4、在小孩入学前1－2年购房：“如果9月份开学，3－6月份才着手买房，则很可能要‘碰壁’。

　　5、多向学校咨询具体学位规定：如果家中有两个小孩，或是有两个及以上的小孩需要挂靠户口，就读，则需要提前了解学校的相关规定。

　　6、考虑学位使用完毕后问题：“如仅从学位角度考虑，可以购买小户型单位，总价更低一些，以后出租也更丰满；如果出于自住＋学位两方面考虑，则建议选择社区好、楼龄短、配套好的次新房，日后换房空间较大。

　　以上就是深圳怎么样？购买学位房需要注意什么？的全部内容，深圳和学位房目前在深圳都不太好申请购买，因为这两种房子的性价比很高，申请购买的自然也很多，但是面对好的房子大家总不会轻易放弃，那在等待申请结果的同时就和小编一起先了解相关的购买注意事项吧。