西安限价房楼盘有哪些？西安买房政策有哪些？

　　西安现在也是很多朋友喜欢去的一个城市，西安有很多美食也有很多美景吸引着大家前去，随着人口数量的不断增加，房子的资源就开始在慢慢减少了，现在想要在西安买房也是困难重重，所以有的朋友干脆就去关注西安的限价房楼盘，那么，西安限价房楼盘有哪些？西安买房政策有哪些？

　　西安限价房楼盘有哪些

　　1、新建产品房。（1）4月18日之前购买的新建产品房：在城六区及长安、高新、经开、曲江新区、起满5年方可上市销售。（2）4月18日之后购买的新建产品房：在城六区及长安、高新、经开、曲江新区2年方可上市销售。

　　如果你买的是期房的话，这个其实也得好几年，一般交房后2年时刻才会处理《不动产权证书》（详细参照合同规矩）。如果你购买的是期房的话，可能会快点，最快2、3年能够上市销售。

　　2、二手房。无论是在4月18日之前仍是4月18日之后，在城六区及长安、高新、经开、曲江新区2年方可上市销售。

　　西安市限价产品房外地户口请求条件材料调整请求我市限价产品房购买资历的非本市户籍居民家庭，须供应在本市接连交纳2年以上（含两年）的个人所得税或社会保险证明，请求时不再供应寓居证、寓居证处理受理单及请求人与其作业单位签定的用工合同。

　　补缴的个人所得税或社会保险证明不得作为请求购买资历的有用凭据。

　　西安买房政策有哪些？

　　1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。

　　2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清已购买的西安首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”新购买的西安商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

　　以上就是西安限价房楼盘有哪些？西安买房政策有哪些？的全部内容，西安限价房楼盘在市面上并不是很多，如果关注西安限价房楼盘的朋友，可以着重看一下上文，详细的介绍了在西安那些地方有限价房楼盘，大家也可以去这些地方详情咨询，不管大家最后买什么房子还是应该把买房政策搞懂。