无锡经济适用房可以买卖吗？购买经济适用房需要交什么税？

　　在江苏无锡有很多种类型的房子，大家在购房的时候也可以先了解一下这些房子之后再决定购买哪一种，很多朋友比较关注无锡经济适用房，之前也有小编也和朋友讨论过无锡经济适用房，那今天就通过这篇文章把相关内容分享给大家，无锡经济适用房可以买卖吗？购买经济适用房需要交什么税？

　　无锡经济适用房可以买卖吗

　　经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易，如果未满五年不能办理过户手续。根据《经济适用住房管理办法》规定：第二十六条经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售。

　　出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳。具体年限和比例由市、县人民政府确定。个人购买的经济适用住房在未向政府补缴前不得用于出租经营。

　　经济适用房在上市交易时需要缴纳2％的土地出让金，其他税费标准和操作程序与普通房屋相同。不满上市交易的只能卖给具有经济适用房购买资格的人，经济适用住房取得房屋所有权满五年的，可以上市交易。

　　购买经济适用房需要交什么税

　　1、其实经济适用房买卖要交个人所得税、营业税、印花税、这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样、都是总价的0.05。

　　2、其经济适用房买卖要交土地税、房屋产权年限达到五年的标准的、不交纳土地税、没有达到标准年限的缴纳的总价的百分之一。

　　3、我们知道，经济适用房买卖如果是在中介进行的、还需要缴纳中介费、费用标准是总价的2至3不等。

　　如果之前对于无锡经济适用房一点都不了解的朋友，通过上面的说的关于无锡经济适用房可以买卖吗？购买经济适用房需要交什么税这两个问题之后，应该在脑海里面都有了一个大概的印象了吧，后续大家确定购买无锡经济适用房之后，了解这些事不够，还应该了解更多关于无锡经济适用房的其他方面的内容。