房产证明是什么？写房产证明需要注意什么？

　　说到房产证明，可能很多人只是听说过，但是并不了解这四个字的含义是什么，你知道房产证明是什么吗？房产证明就是房屋产权证，拥有产权证的人才具有对房屋的所有支配权。写房产证明需要注意什么？需要提前了解一下这方面的相关知识，才能够知道具体怎么写，也不容易出现差错。

　　房产证明是什么？

　　一、房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

　　二、一般来说去当事人户籍所在地的房管部门或者房产交易中心即可办理，要带上你的身份证，户口簿，到户籍所在地房管局，就能开具到你的住房情况证明，也可直接找开发商开具。

　　写房产证明需要注意什么？

　　一、适用范围。经过审批并委托经纪机构或直接在产权交易所（以下简称产交所）进行交易的企业产权均适用。既度假村产权归属文件。

　　二、法规依据。企业产权证明应按照《企业产权转让管理暂行办法，规范属资产产权交易行为的若干意见》、《省产权交易所资产产权交易暂行规则》和《省产权交易所会员管理暂行办法》和相关法律法规执行。

　　三、前置审批。能够出具企业产权首先要完成内部决策、审批，以及财务审计、资产评估、核准或备案等前置审批手续的文件。

　　四、申请登记。说明经过产权部门的备案、登记等的文件号。

　　五、交易鉴证。如经过交易而来，出具《产权交易鉴证书》转让方、受让方、标的方、转让方委托会员、受让方委托会员、工商管理部门等资料齐全。

　　注意事项：

　　一、证明的办理一般是以家庭为单位的，夫妻之间可以代办，其他人需要代办则必须出示委托公证书，要求相当严格。

　　二、房产证明的开具机关必须是县级以上的房管部门。如果购房者是在城市购房，但是却是农村户口，那么首套房证明也要在农村的村委会开具，然后到镇、县相关部门依次盖章证明。

　　三、证明需要填写本人所在地房管部门的组织机构代码以及开具证明的办理人的联系电话等，届时购房者购房地的房管部门会进行检验核对，所以在开具证明的时候一定不要忘了这些重要信息。

　　写房产证明需要注意什么以及房产证明是什么这两个问题，看看上文就可以知道了。办理房屋证明比较简单，只要满足条件，就可以带着相关证件去住房保障管理处进行办理，住房保障管理处每个城市都有设立，可以先在网上搜索一下附近的机构，这样就可以知道去哪里办理了。