小户型家装样板房能买吗？买样板房要注意什么

　　现在买房时，大家会面临很多选择，有商品房、二手房、新房、样板房、产权房等等，但是在面对这些选择当中，有一部分朋友就看上的家装样板房，特别是小户型的家装样板房现在很受购房者朋友们的喜欢，但是我们知道样板房只是提供给购房者看的，那么小户型家装样板房能买吗？买样板房要注意什么？

　　小户型家装样板房能买吗？

　　1、楼盘销售展示单位也就是样板房，一般户型及位置都比较好，质量还不错。作为楼盘展示的样板房，是开发商精心设计、科学施工、款式新颖、用尽心思做软装，而装修材料方面也是质量信得过的。

　　2、因为样板房一般在楼盘接近尾盘时才考虑出售的，谈判上有一定的优惠。同时也省去了繁重的装修工作，还可以直接搬进入住，相当方便。在开发商设计样板房时只在意到展示功能，从而忽视了其他部分的使用功能，使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。

　　3、购房者尽可能了解样板房的施工环境，联系到施工队，从而可以判断样板房内在的问题是否严重。尽可能多次检查实地以便发现问题，能分白天及晚上到现场查看，还有尽量对全部设施设备都检查一遍。发现问题与开发商要求一次性整改并要求保修。

　　买样板房要注意什么？

　　1、样板房不同于一般的毛坯房，因为它在出售的时候是带有装修的，所以其质量保障应该包含房屋保障和装修保障两个层面。开发商应该把样板间纳入精装修房的售后服务管理体系。口说无凭，为了维权需要，在选购样板间或者依据样板间购买毛坯房的时候，一定要开发商在买卖合同上注明款项。

　　2、买样板房，首先要考虑这个房子是否适合自己，除了买房的一般注意事项外，还需要重点考虑装修是否符合自己的喜好以及自己预期的入住房屋的时间，如果是买来用于结婚的，要考虑样板间的交房时间，也许要等到这个户型都卖完了，样板间才能交房。

　　3、购房者还要尽可能了解样板房的施工环境，能够与当时的施工队联系上，进而判断其内在问题是否严重；还要尽量多次查看实地以便发现问题，而且是夜晚和白天都到现场查看一番，尽可能对的设施设备都进行试用。

　　以上就是小户型家装样板房能买吗？买样板房要注意什么的全部内容，小户型家装样板房是可以购买的，如果需要样板房，大家可以去协商进行购买，主要是和开发商进行协商，如果开发商可以出售，那购房者们一定就可以购买，不过样板房不是正规的房子，所以还需要大家在购买的时候多注意一下。