开购房证明需要什么材料？开具购房证明的人群？

　　买房子的时候，我们会发现很多时候开发商都是给我们一个购房的证明，其实这个证明的用途还是挺大的，千万不要给扔掉，很多人不是很了解购房证明，以为不用任何材料就可以开具，其实不是这样的，是需要准备一些材料的，下面是小编对开购房证明需要什么材料？开具购房证明的人群的知识介绍。

　　开购房证明需要什么材料？

　　1、开购房证明需要近三年内累计两年以上南京社保缴费明细（补缴无效）。近三年内累计两年以上南京个人所得税交税证明（补缴无效）。

　　2、年纪四十周岁以下并获得硕士研究生以上学历毕业证及学位证（国外学位证书需求教育部翻译认证），自个在南京公司作业（提供中文版南京劳动合同）或许创业并出具有关证明材料。

　　3、年纪四十周岁以下并获得高级职称（含正副高级）或高级技师职业资格证书，自个在南京公司作业（证书能不能用需求窗口承认并提供中文版南京劳动合同）或许创业并提供有关证明材料。个体工商户的交税证明按个人所得税证明确定，因未达起征点而未交税月份同时累计。

　　开具购房证明的人群？

　　1、开购房证明需要在本市购房享用契税优惠政策的人。购房者查询时需提交网签的购房合同、自己及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明、《家庭仅有住宅证明》等材料，由购房者自己在查档窗口填写查档申请表即可。因申请户口搬迁的本市居民。购房者查询时需提交由迁入地派出所盖章承认的住宅状况查询申请表和申请人的身份证件，而且可托付别人署理。

　　2、在本市购房享用公积金借款优惠政策的人。购房者查询时需提交由本市公积金管理中心盖章承认的《家庭首次购房查询申请表》、网签的购房合同、自己及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明等材料即可。

　　3、在本市商业借款购房的人。购房者查询时需提交由借款银行盖章承认的《家庭成员住宅面积查询申请表》，而且可托付别人署理查询。在外地购房、借款、申请经适房或户口迁的人。此类人查询时需提交由外地需要此证明的单位盖章承认并载明需要帮忙查询人的姓名、身份证件号码等内容的《帮忙查询联络函》或《介绍信》等书面申请，以及查询人的身份证件和《家庭成员住宅面积查询证明》即可。

　　当我们跟随小编对开购房证明需要什么材料？开具购房证明的人群的知识学习了解后，我们知道了其实买房子是需要开证明的，大部分都是需要这个，至于这类人群是谁，上文已经介绍了，要是包括你，你就赶紧行动起来，另外在开证明的时候请准备好所需的材料才可以。