孔雀城二手房怎么购买？购买二手房和新房哪个好？

　　购买二手房和新房哪个好？随着二手房的增多，新房的减少，在搭上这两个房子的价格也不一样，所以人们在选择新房和二手房的抉择中会犹豫不决，其实无论选择什么样的房子，只要自己住着舒服就好了，下面我们要具体的来了解一下孔雀城二手房怎么购买？具体的介绍如下：

　　孔雀城二手房怎么购买？

　　1、首先买孔雀城二手房是房体质量，建议大家先了解你中意小区哪几栋楼是样板房，选择样板房，因为样板房是质监部门在房屋建成时检测的，质量更靠谱。然后需要看楼的主体承重墙厚度，地基是否下沉，地下室承重墙体是否有裂纹。

　　2、其次是孔雀城二手房装修，买家一定要多走走，看看地板地平打平没，是否有空的地方，多看看，看看墙面，房顶是否有裂缝，墙角是否有水泡过痕迹。对于打算拆了重装的家庭可以忽略，建筑垃圾成本很高，想重装的家庭一定要打听价格。

　　3、再次是房屋朝向，一般南北朝向会好。现在建房朝向多不是正南正北，你房屋与南北的夹角小于你所在城市纬度就好。买二手房一定不要只去一次或者每次都是同一时间段去，选择中午，傍晚，雨雪天气，晴天，等不同时间段去。看房屋附近是否有噪音来影响休息。有些房屋是上班时间吵，晚上不吵。但价格却因此低了不少，预算有限的亲可以考虑。

　　购买二手房和新房哪个好？

　　1、购买二手房和新房进行对比，首先对于二手房来讲肯定不如新房新，但二手房也是分年限的，不同的交房年限决定了房屋的新旧程度，当然，这里还要看开发商选择的建筑材质，有的开发商比较厚道，回下本钱采购结实耐用的材质，虽然外表肯能有些陈旧，但是内部结构可是杠杠的。

　　2、税费这个其实不用细讲，看一下国家颁布的关于二手房交易的政策就知道了，跟房屋房产证下发的时间和房屋的面积有关，选择一个有几年且合理面积的房子能让你省下一大笔开支，如果你一味的追求新旧和“大”，那么和采购新房差别不大，好处和坏处很明显。

　　3、新房子周边的设施是需要慢慢养起来的，只有人数达到消费需求才会让商家入驻。而老小区自然不必说，因为时间已经拉开，周边的配套，如幼儿园、医院、学校、菜市街等已经成熟。这是好处，坏处就是环境杂乱是必然的，你想寻找清净是不可能了。

　　当我们跟随小编对孔雀城二手房怎么购买？购买二手房和新房哪个好的知识学习了解后，我们知道了其实买房子我们要有目标，你想买什么样的房子，你想买哪里的房子，都要提前定位好，然后在考虑你是卖新房还是二手房，要知道新房和二手房各有利弊，我们根据自身需求选择就可以了。