买二手房后悔没买新房？买新房更好吗

　　现在买房，大家首先要面对的抉择就是到底应该购买新房还是应该购买二手房，新房也有新房的好处，二手房也有二手房的好处，大家都各抒己见，让很多买房的朋友们一直犹豫不决，甚至有些朋友买二手房后悔没买新房？那是不是买新房更好呢？那对于这个问题我们来看一下这篇文章。

　　买二手房后悔没买新房

　　1、很多人买房子，都是为了迁户口。买二手房，在迁户口方面，容易存在一些纠纷，比如原房主不愿意将自己的户口迁出，那么，新业主就无法将自己的户口迁入。新房在入户方面，则不存在这些问题。

　　2、因为土地资源有限，城市的中心区域新房比较少，而且价格比较高。二手房在地段上拥有优势，可选空间比较大。新房以期房居多，也就是说，在购买之后，还需要若干时间之后才能交房、装修、入住，且面临延期交房等各种风险。

　　3、而二手房是现房，如果买的是毛坯房，可以自己按照喜好进行装修；如果买的是装修好的二手房，则可以直接入住，节省了时间成本，对于租房住的朋友们来说，能节省一部分租金，避免了一边偿还新房的房贷一边支付房租的情况。

　　买新房更好吗

　　1、新房的优势就是房龄比较新，二手房的房龄则比较老，尤其是一些老房子。当然了，也有一些二手房为次新房，建成后3-5年就出售，这样的二手房，房龄比较小。

　　2、在一些以二手房交易为主的大城市，二手房的价格要比新房高。在一些以新房交易为主的城市，普遍说来，二手房的单价低于同区域的商品房单价；二手房无疑在单价和总价上，具有很大的优势。

　　3、购买新房，只需要缴纳契税、房屋维修基金等税费。而购买二手房，需要缴纳的税费就有很多了，比如契税、增值税、个人所得税、中介费等。

　　4、一般来说，买新房会较简单，从签认购书，到签合同、办贷款，到进抵押、交房收房，开发商或者银行的人会安排好。买二手房手续稍微复杂一点，但是，如果有中介机构介入，手续也会比较简单，中介机构会把相关的工作安排好，只需要买卖双方积极配合就行了。

　　以上就是买二手房后悔没买新房？买新房更好吗？的全部内容，其实我相信新房和二手房都各有优点，也都各有缺点，所以并没有后悔的理由，如果大家后悔一定不是后悔购买二手房，或者是购买新房，应该是自己购买的这个房子所处的地段，所花的金额，所以二手房和新房都各有好处。