房贷贷款方式哪种好？房贷提前还款选哪种贷款好？

　　买房，很多朋友买房都是选择贷款，是因为现在房价高，没有办法一次性付清房子的费用，只能通过贷款的方式才能买到房子，有些朋友想为什么不等到钱凑齐之后再买了，因为房价一直在涨，收入远远赢不了房价的上涨速度，那就了解一下房贷贷款方式哪种好？房贷提前还款选哪种贷款好？

　　房贷贷款方式哪种好

　　1、分阶段性还款

　　所谓分阶段性还款，这种还贷方式是比较适合年轻人的。由于年轻人或大学生刚刚参加工作，手头资金比较的紧张，所以这种还款方式就能够允许客户有3－5年的宽限期，并且开始还款的时候每月只需要要几百元，过了5年之后，随着收入的提高、经济基础的不断夯实，还款也会逐步提高，步入正常的还款方式。

　　2、等额本金还款

　　等额本金还款这种还贷方式适合的是收入较高的群体。借款人可以随着还贷年份的增加，逐步减轻还款的负担。这种还款方式是将本金分摊至每个月中，同时付清上一次还款日至本次还款日之间的全部利息。

　　3、等额本息还款

　　等额本息还款是一种普遍的还款方式，适合收入稳定的人群。等额本息是指把按揭贷款的本金总额与利息总额如数相加，然后平均分摊到还款期限的每个月之中。

　　4、按季按月还息一次性还本付息

　　适合从事经营活动的人群。一次性还本付息，指的是在借款到期之日一次性偿还掉所有的贷款利息和本金的还款方法。对于小型企业或者是个体经营者，可以减轻还款的压力。

　　房贷提前还款选哪种贷款好

　　一般来说，房贷提前还款选哪种贷款好要根据还款方式来判断。目前，常见的还款方式有两种，一种为等额本息还款，一种为等额本金还款。希财君在这里为大家介绍一下这两种还款方式的核心区别。

　　等额本息还款是指大家每月归还的金额都相同，在固定的还款金额当中，大家在前期归还的主要是贷款利息，而贷款本金却比较少，等大家将利息归还的差不多以后。才开始归还本金。

　　等额本金是每月归还的本金相同，而贷款利息根据实际借贷金额来计算。虽然大家在前期每月要还的金额都比较多，但都是当月产生的利息和固定的贷款本金。

　　以上就是房贷贷款方式哪种好？房贷提前还款选哪种贷款好？的全部内容，现在房贷的贷款方式有很多种，银行贷款是大家通常会选择的一种方式，在众多的贷款方式当中，银行确实是最正规的贷款方式，大家可以去咨询一下银行，有些朋友不满足贷款相关条件的也可以了解一下其他的贷款方式。