汕头市不动产登记中心？房屋不动产登记收费标准是什么？

　　在如今，不动产登记已经是我们比较简单的一个城西路，有很多人对于不动产登记还是比较有所了解了吧，我们在办理不动产登记时候，是必须要缴纳一定的费用，而且还要按照每一个流程进行办理，接下来说说汕头市不动产登记中心？房屋不动产登记收费标准是什么？

　　汕头市不动产登记中心

　　1、为规范不动产登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，汕头经济特区不动产登记办法（征求意见稿）（下文简称《办法》）已制定完毕，目前正在向社会公布并征询建议。

　　2、《办法》分为总则、一般规定、不动产权利登记、其他登记、不动产登记资料管理、法律责任、附则，共七章。

　　3、《办法》所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。特区的金平区、龙湖区范围内的不动产登记，适用《办法》。特区的濠江区、澄海区、潮阳区、潮南区以及南澳县参照《办法》进行不动产登记。市房地产档案馆按照规定职责承担特区的金平区、龙湖区不动产登记资料的管理及查询工作。农业、林业、海洋、房产等有关行政管理部门按照各自职责配合不动产登记机构做好登记工作。

　　4、《办法》规定，申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放1本不动产权属证书；共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权属证书。共有不动产权属证书应当注明共有情况，并列明全体共有人。当事人应当到市不动产登记中心办公场所申请不动产登记。不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起20个工作日内办结不动产登记手续，法律或本办法另有规定的除外。

　　不动产抵押登记的办理时限为10个工作日；不动产查封登记、异议登记应当日办理；政府组织开展的农村不动产登记以及未公证的继承、受遗赠涉及不动产登记等较为复杂的登记情形可在30个工作日内办结。

　　房屋不动产登记收费标准是什么

　　1、免收登记费的情况

　　（1）申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的；

　　（2）因区域规划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的；

　　（3）小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的；

　　（4）农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的；

　　（5）农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木全部权及其占用的林地承包经营权申请登记的；

　　（6）依法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产，申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的；

　　（7）因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的；

　　（8）国家法律、法规规定予以免收的。

　　2、只收取不动产权属证书工本费10元的情况

　　（1）单独申请宅基地使用权登记的；

　　（2）申请宅基地使用权及地上房屋全部权登记的；

　　（3）夫妻间不动产权利人变更，申请登记的；

　　（4）因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。

　　3、减半收取登记费的情况

　　（1）申请不动产更正登记、异议登记的；

　　（2）不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更申请变更登记的；

　　（3）同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记的；

　　（4）国家法律、法规规定予以减半收取的。

　　4、不得收取不动产登记费情形

　　（1）不动产登记机构依法办理不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记机构错误导致的更正登记，不得收取不动产登记费。

　　（2）不动产登记机构依法核发不动产登记证明，不得收取登记证明工本费。

　　上面的内容就是为大家整理的汕头市不动产登记中心，房屋不动产登记收费标准是什么的全部知识；从上文我们可以得知，其实对于房屋不动产登记是有收费的，不过费用是相对来说比较少的，是大家能够接收到一个范围，而且在收取的时候，也是有一定的标准，跟我们办理的证件是有很大的关系。