30年产权的房子能买吗？30年产权与50年产权房子有什么区别

　　30年产权的房子能买吗？30年产权的房子时间比较少，所以人们在购买的时候心中会迟疑，因为为什么别人是50年、70年，而这样的房子只有30年呢，说明它可能是小产权房，所以我们在购买的时候要注意，下面具体看看30年产权与50年产权房子有什么区别？知识介绍如下：

　　30年产权的房子能买吗？

　　30年产权的房子可以买，也许是开发商很早就买了地，现在刚刚用来造房子。现在有规定：土地使用年限届满后自动续期但是土地证上土地性质必须是：住宅用土地这个你要看仔细了，也要要求开发商一定要注明的。

　　30年产权与50年产权房子有什么区别？

　　1、30年产权的房子住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后个缴纳土地出让金的房屋为准。

　　2、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的，购房合同上会写明，比如该土地使用年限自1997年－2067年，一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年，但你拥有房产权，到2067年你只要补交土地出让金，就能继续居住下去，因为在我国土地是不允许私有化的.30年产权的房子土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。

　　3、30年产权的房子产权期限，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让年限按下列用途确定：居住用地70年，意味着可以使用70年的时间。工业用地50年，意味着工业用地只有50年的时间。教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，代表土地使用年限只有50年。商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

　　当我们跟随小编对30年产权的房子能买吗？30年产权与50年产权房子有什么区别的知识学习了解后，我们知道了其实买房子不仅看房子本身，主要买的是产权，产权分为很多等的，有30、50、70等等，看完小编对30年和50年产权房子的介绍后，是不是知道买哪一个了呢。