二手房可以买吗？二手房如何购买？

　　当二手房越来越多的时候，新房就变得很少了，所以要想满足住房需求，大家就会选择购买二手房，但是很多人没有了解过二手房，因此一下子要买心中的疑虑还是很多的，所以会问二手房可以买吗？二手房如何购买？下面就是小编对相关知识的介绍，一起学习吧。

　　二手房可以买吗？

　　一当然可以了，在二手房市场，“特别便宜”的房子一般都打着“业主着急脱手”的名头。价格上的吸引力确实让很多人容易急于出手。其实，我们在这里要奉劝大家：别急！仔细看看房子有无瑕疵，比如房屋所有权限制被转让、卖方不具备卖房资质等等。

　　二手房如何购买？

　　1、二手房买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期。一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方。并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证。凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。

　　2、二手房卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期。一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管。卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

　　3、买方贷款购房：首先二手房对买方的贷款额度、资信进行审核。审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期。一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方。买方和贷款公司或银行签订贷款协议。

　　当我们跟随小编对二手房可以买吗？二手房如何购买的知识学习了解后，我们知道了二手房是可以购买的，而且二手房的价格便宜，房源还很多，要是买的话，根据自己学校的区域去选择二手房就可以了，希望上文小编的介绍可以帮助您选到满意的二手房房源。