上海二手房下跌，上海买房需要满足哪些条件

　　现在很多人买房的人，有些喜欢购买新房，有些喜欢购买二手房，新房和二手房的价格之间还是有一些差别的，如果想在上海购买二手房，上海二手房的价钱也是很贵的，那么上海的二手房价格会下跌吗？在上海买房需要满足哪些条件呢？接下来大家就来一起了解一下吧。

　　上海二手房下跌

　　1、国家统计局公布的2018年70个大中城市二手住宅销售价格指数显示，4个一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平，31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨1.3%；35个三线城市二手住宅销售价格环比上涨1.4%。

　　2、2018年7月，上海二手房价格指数为3921点，环比下降0.18%，同比下降1.88%。自2016年3月开始的这轮调控历时两年多，上海二手房月度价格指数持续高位盘整，自2018年以来进入下行通道。随着成交量的萎缩，上海二手房价成交价格如期下跌。

　　上海买房需要满足哪些条件？

　　1、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明；持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。

　　2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。

　　3、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市。

　　4、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。

　　5、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。

　　6、上海房地产交易中心的工作人员表示，目前上海外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚，二是该家庭在沪无房，三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。

　　前面的文章介绍的就是关于上海二手房会不会下跌以及上海买房需要满足哪些条件方面的问题，大家通过上面的文章对于上海买房方面的内容肯定都有一些了解了，在上海买房需要准备的资金很多，需要达到的买房条件也是不少的，如果没有达到上海的买房条件有可能也买不到房子。