上海网签购房流程？购房到底啥时候网签？

　　上海是一个人多的城市，所以买房的时候都会挤破头，为的就是能快速的选到自己满意的房子，但是在买房子的过程中需要注意的问题比较多，其中就包括网签，网签是买房中不可缺少的步骤，但是很多人不清楚，所以下面具体了解一下上海网签购房流程？购房到底啥时候网签的知识吧。

　　上海网签购房流程？

　　1、上海网签购房买卖双方达成购买意向后，由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经买卖双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。

　　2、申请备案的合同提交后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，记载入登记薄，完成网上备案，生成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。备案完成后，开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。另外，购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。

　　3、上海网签购房备案完成后，如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同，但系统记录换手一次。

　　购房到底啥时候网签？

　　1、签完合同之后，5个工作日审查购房资格，合格后打网签，网签后评估，5个工作日评估报告下来后面签。

　　2、网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”

　　当我们跟随小编对上海网签购房流程？购房到底啥时候网签的知识学习了解后，我们才发现原来网签是一个买房过程中不能缺少的步骤，之前你也许对于这方面的知识了解不多，但是通过此次的学习应该清楚了，所以在买房的过程中请把网签这件事情认真对待一些。