房贷最多能贷多少年？房贷办理时的一个流程是什么？

　　现在最为常见的购买方式就是贷款了，不论是什么，在买卖时都能用贷款，就好比手机，原来使用贷款也只会在买房这件事上，而现在不同了，但是现在还有人对于房贷没有了解，要知道，房贷也是有一个期限的，那么今天就让小编来带大家一起看看房贷能贷多少年？房贷办理时的一个流程是什么？

　　房贷能贷多少年？

　　一手房公积金贷款期限最长为30年，二手房公积金贷款，期限最长为20年，商贷转公积金贷款的期限在满足前述规定的情形下不得超过商贷剩余年限，同时借款人年龄加贷款期限不得超过规定年限（男职工不超过65岁，女职工不超过60岁）。

　　房贷办理时的一个流程是什么？

　　一、递交申请及材料

　　1.身份证、户口本、结婚证原件及复印件。这里需要注意的是，无论是身份证、户口本还是结婚证，除了复印件以外都需要提供原件，以便银行客户经理查阅，在经过查验后，银行会将原件退还给借款人，将复印件留存。

　　2.以前外地户籍的人士是无法在银行获得贷款的，随着城市化的发展，这一条显然已经是往日云烟了，但是对于非本地户籍人士，银行还是需要借款人提供暂住证或者是居住证的。

　　3.工作单位出具的收入证明（银行要求的固定格式）和工作单位的营业执照副本（复印件）加盖公章。收入证明是银行审核借款人还款能力的重要证明材料，因为需要借款人严格按照银行规定的格式出具，一般来说，银行都会提供给借款人一个标准的格式，借款人只要按照格式填写后盖章即可。除了收入证明，银行还会要求借款人提供所在单位的营业执照副本的复印件，同时，复印件也许盖上单位的公章。

　　二、银行受理调查

　　在贷款银行或是公积金管理中心接收了借款人的材料后，就会对借款人进行审核，商业贷款正常情况下15个工作日。最长不超过1个月；公积金贷款一般都在1个月左右。最长为1.5个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求借款人补充一些材料，因此借款人在这段时间保持联络方式的畅通。

　　上述内容主要所讲的就是房贷能贷多少年？房贷办理时的一个流程是什么？房贷最长的一个代理期限文中也已经讲到了，大家如果有需要的话，仔细阅读上文就好，而房贷在办理时流程很复杂，其中的一些细节往往是人们所没有注意到的，大家在办理时也一定要记住才行。