房子有房贷还能贷款吗？银行贷款需要什么条件

　　我想现在大部分人的房子都是贷款购买的吧，而且大部分朋友的房贷并没有还清，现在依旧在背着房奴的名号，但是也就是在还房贷的期间，有一些朋友再次面临到经济的紧缺，在特别急需的时候，贷款也是一种解决这个问题的方法，那房子有房贷还能贷款吗？银行贷款需要什么条件？

　　房子有房贷还能贷款吗

　　1、按照正常的要求和程序，处于按揭中是的房产理论上是无法申请抵押贷款的，而且就目前各银行的规定来看很多都不会接受个人办理房屋二次抵押业务。

　　2、只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能，所以按这种常规流程您是无法实现贷款的。如经过一番合理和合法的程序处理之后，将按揭房产先进行解抵押就可以申请抵押贷款了。

　　3、若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法就是，找到资金比较充裕的亲友凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完并对房产完成解抵押，再将已经解抵押的房产抵押给银行。

　　4、目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多，不过借款人也需要格外注意、谨慎选择，因为其中不免有些公司经营不正规，若是一不小心掉入陷阱的话，可能会付出较为惨重的经济代价。

　　银行贷款需要什么条件

　　1、借款人有效身份证件的原件和复印件（其中借款人年龄必须满足18－65周岁之间的基本条件）；当地常住户口或有效居留身份的证明材料；借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

　　2、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件，保证人的资信证明材料（如果是信用贷款则不需要）。

　　3、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告（抵押贷款需要该材料，其它则不需要）；银行规定的其他文件和资料。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。

　　以上就是房子有房贷还能贷款吗？银行贷款需要什么条件的全部内容，房子有房贷目前是可以贷款的，但是这个做法还是很有压力，因为贷款之后，不仅要面对每个月还房贷的压力，而且还要面对此次贷款的压力，所以大家应该注意一下这个问题，当然如果确实有这个需要的，就先了解一下贷款的条件吧。