入户花园房有哪些优缺点？如何选入户花园房

　　如今人们的生活水平逐渐提高，对于房子的要求也不仅仅是局限于能够居住了，还要求居住起来更加舒适。很多开发商在修建房屋时都希望能够尽善尽美，在玄关处设置有花园，这类型的房屋就是带有入户花园的房子，那么入户花园房有哪些优缺点？如何选购带入户花园的房子？

　　入户花园房的优点有哪些？

　　1、增加私密性

　　有了入户花园，打开房屋的门，室内不再一览无余，其能够在入户门与客厅之间形成过渡，增加了家庭的私密性，同时丰富了室内的空间格局。

　　2、高楼层也能拥有花园

　　开发商给一楼住户送花园已不新鲜，但往上送就难了。而无论是一楼的住户，还是高楼层住户，都可以拥有入户花园，入户花园让人们过去的＂庭院情结＂在得以延伸。人们能根据自己的喜好，进行设计、改造，种花养草。

　　3、房屋使用面积加大

　　入户花园为半开放式，且只计算一半的建筑面积。可以将入户花园和厨房或餐厅打通，使得屋子里面看起来比较宽敞。或者把入户花园改成杂物间，做一排柜子放杂物也很好，鞋柜也可以不用放在屋内，直接放在入户花园就可以。

　　入户花园房的缺点有哪些？

　　1、装修、改造麻烦

　　有些入户花园户型设计不合理、形状奇怪或者宽度、大小不够，利用率比较低，不太好改造。如果要做成小的水景景观，还要考虑防水工程和水电布置，比较麻烦，装修费用也不少。

　　2、光线灰暗

　　入户花园很少有南向的，而且不少户型中，厨房和卫生间窗户是朝向入户花园的。如果入户花园封闭起来，会影响厨房和卫生间的采光。

　　3、容易被盗

　　如果没有将入户花园封闭起来的话，容易遭到小偷的入侵，因此入户花园的安全系数低。

　　4、易滋生蚊虫、易渗水

　　花园因为植物的存在，一般容易滋生蚊虫；另外，半开放式的入户花园在刮风下雨时，外面的树叶、雨水容易飘散进来。

　　如何选购带入户花园的房子？

　　1、入户花园的朝向很重要

　　如果入户花园朝北，采光方面会受到影响。如果买房人选择入户花园是为了方便自己种花养草，朝北的那就不适宜了，因为种植植物对光照有要求。

　　2、看是否影响室内其他空间

　　一些户型中，如果厨房或卫生间的正对花园。如果是厨房窗户正对入户花园，开窗就有油烟。如果是卫生间的窗户正对入户花园，打开窗，味道会散到入户花园里，不打开卫生间就会潮湿、不通风。

　　3、关注入户花园改造的难度大小

　　如果选择带有入户花园的户型就是为了种植花草，那么可以不用考虑该问题；如果不确定后期要作为花园还是作为生活功能区的话，那么一定要考虑该入户花园的形状是否规则，以及与其他功能区之间的关系；如果后期要改造的话，那么就要考虑该入户花园使用起来是否方便、改造难度大小等问题，这对入住后的生活影响非常大。

　　4、考虑入户花园是否可以封闭

　　在城市里，窗户、花园等是否可以封闭是不由自己做主的，要看物业是否允许，要看对社区来说是否安全来决定。有的入户花园会考虑到消防安全的问题，不允许封闭，有的是可以封闭的，这些问题在购房之前都要问清楚。