买房怎么贷款合适？买房子怎么贷款？

　　买房怎么贷款合适？我们都知道买房贷款的方式很多，但是比较正规的就是公积金贷款、商业贷款，还有就是两者的混合贷款了，我们要是贷款的话，要根据自身的条件来选择，有公积金就用公积金，没有的就只能商贷了，下面我们具体了解一下买房子怎么贷款的知识吧。

　　买房怎么贷款合适？

　　1、买房子贷款能用公积金贷款买是较好的，公积金政策近几年也是在不断的放宽，买房，租房都可以用，对买房好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果你房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷，更加人性化。

　　2、我们举个例子，买房子贷款首付30％，公积金和商业贷款混合贷款。公积金：4.05％商业贷款：6.15％，公积金贷款120万，商业贷款280万，贷款400万。很多朋友看到30年，等额本息的总利息是421.5万，等额本金332.1万，原来银行收了我们这么多利息。

　　买房子怎么贷款？

　　1、买房子贷款有关个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

　　2、买房子贷款其实个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

　　3、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

　　当我们跟随小编对买房怎么贷款合适？买房子怎么贷款的知识学习了解后，我们才发现其实买房子要是贷款的话是很划算的，起码我们不用一下子拿出那么多钱，只要我们每月按时还款就可以了，所以在贷款的时候有条件的话就选择公积金贷款吧，可以节省不少利息呢。