谁说买二手房不好？它这些好处让您无法拒绝

　　在以前，很多人选择购买二手房的原因是因为便宜，但是现在你会发现，某些城市的二手房价格已经趋近于新房的价格，甚至有些地区出现了价格倒挂的现象。那么为何在如此行情下，为何大家还如此热衷于买二手房呢？今天小编就给大家盘点一下买“二手房”的好处，买房不容易，更需要学会理智买房。

　　一、房源多，选择多

　　现在的土地资源一天比一天紧张，曾经儿时玩耍的大荒地也建起来了高楼大厦，新房越盖越偏僻，如果等到发展起来也要两三年。如果购买二手房的话，房源则要好找的多，而且选择性也会更多。

　　另外，小编还想给购买二手房的人群一些建议：要想判断地段好不好，先得看交通，比如看早晚高峰期是否拥堵？其次再看房子环境，是否达到自己的要求？

　　二、二手房是现房，拎包就可以入住

　　古语有云，眼见为实耳听为虚。买新房的话一般从楼盘开盘到最后交房要三年时间，中间如果出现什么特殊情况工程延期，那么就不知道什么时候才能见到自己的新房，即便是已经盖好的房子也要静置小半年散一下甲醛才能入住。

　　而二手房就不用考虑这个问题了，直接拎包就可以入住，只要买些必备的家具就可以了。尤其是宝妈宝爸们想要让自己的孩子在舒适的环境中成长，二手房是比较好的选择。

　　三、价格选择多元化

　　二手房因为它的差异性还是比较大的，这也会导致了它的价格都不同，包括了不同地段的的二手房价格也不一样，而且由于户型面积、楼层、装修程度都不一样。此外，二手房的商议价格还是比较大，如果碰到急需卖房的业主，还能够进一步把价格压低。

　　然而，如果是新房的话，因为房子在开发商手里，所以不存在议价的说法。

　　四、产权清晰

　　二手房能不能交易，直接去房管局查询看就行了，而且只合同签完了，交足了钱款，就可以办理产权变更和过户，这样一来心里也有数。但是新房的话就不一定了，可能你在购买时开发商承诺得非常美好，但是等你住进去了，就会发现：迟迟不不见不动产权证。

　　最让人心塞的是，原来不是办不下来证，而是你本身购买的就是安置房。

　　五、房屋整体质量一目了然

　　二手房一般都是使用了很多年的，一些潜在的毛病早已暴露出来，比如漏水，墙体出现了很大的裂缝和地面的坍塌等等问题。总之，购买二手房的好处就是，我们能更能及时的发现房屋有什么质量问题，从而避免不必要的麻烦。

　　六、居住成本问题

　　很多二手房的小区都是老小区，开放式的，基本上没有物业、车位费等，可能就是只需要缴纳卫生费等，算下来就会比较便宜。而住在新校区，物业管理费、车位费加起来可能就是一大笔花费了。