房子的产权一般多少年？房产权到期了该怎么办？

　　不少的朋友们对于买房子这件是还是很还重视的，毕竟能拥有自己的房屋居住是很开心和幸福的事情。要买房子就要对房屋的产权和房屋性质有一定的了解，不同的房屋产权是有差异的，那么房子的产权一般多少年？房产权到期了该怎么办？我们来了解下房子产权的相关问题和事宜吧。

　　房子的产权一般多少年？

　　房子产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

　　我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。

　　房产权到期了该怎么办？

　　1、关于这个问题，我国也有相关的规定。即根据我国《物权法》中的相关规定，住房建设用地使用期届满时，自动续期。根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权。另外，根据土地规划用途的不同，土地的使用年限又分为40年、50年和70年不等。

　　2、至于如何自动续期，目前规定是采用“两不一正常”过渡性办法。什么叫做“两不一正常”呢？即：不需要提出续期申请、不需要收取费用、正常办理交易和登记手续。也就是说你的房屋即使到期了也还是你的，不用担心到期会被回收或者会缴纳很高昂的费用。

　　3、因此，在国家还没有具体执行条例出来之前，现行“两不一正常”的方案是不会轻易改变的。因此，大家在关于“房屋产权到期怎么办”这个问题上，不要轻信别人的缴费言论，当心上当受骗。

　　房屋产权是关系到自己利益的问题，所以在买房子之前就要先了解清楚，根据土地的使用权来选择合适的房屋。以上就是关于房子的产权一般多少年？房产权到期了该怎么办的相关介绍，房屋的购买能给家人提供更舒适的房屋，所以购买之前要谨慎小心一点。